GYŐR-SZABADHEGYEN: EGY KÜLÖNLEGES OTTHON, AHOL A CSALÁDI ÉLET ÉS A LUXUS KÉNYELEM TALÁLKOZIK!
Tágas családi ház Privát wellness Hatalmas kert Műhely Kiváló közlekedés

Vannak otthonok, amelyek egyszerűen csak lakóhelyet kínálnak és vannak, amelyek egy teljes életstílust teremtenek!
Győr-Szabadhegy csendes utcájában kínálok megvételre egy igazán különleges, folyamatosan korszerűsített családi házat, amely tökéletes választás lehet nagyobb, akár többgyermekes családok számára, akik tágas tereket, kényelmet, nyugalmat és számtalan extra lehetőséget keresnek.

TÁGAS TEREK, ELEGÁNS MEGJELENÉS
Az 1988-ban épült, 196 m²-es téglaház egy 1.522 m²-es telken helyezkedik el, amelyet 2022 óta folyamatosan, minőségi anyagok felhasználásával újítanak fel. A belső terek különleges hangulatát az Edelholz tölgyfa parketta, a tölgyfa ajtók és bútorok időtálló eleganciája határozza meg.

Földszint:
-Hatalmas, egybenyitott nappaliétkezőkonyha
-Vendégszoba
-Előtér
-Külön WC
-Kádas és zuhanyzós fürdőszoba
-Pincelejárat
-Közvetlen kijárat a fedett teraszra
Emelet:
-3 kényelmes hálószoba
-Kádas fürdőszoba WC-vel
-Gardrób
Pince:
-Nagyméretű szabadidőszoba, amely kiváló helyszíne lehet családi programoknak, játékoknak vagy akár egy saját hobbitér kialakításának
-Háztartási helyiség
-Közvetlen kijárat az udvarra

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
-Napelemes rendszer előkészítés
-10 cm-es külső hőszigetelés
-10 cm-es födémszigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
-Teljes víz-, szennyvíz- és elektromos hálózatcsere
- Korszerűsített fűtési rendszer
- Kondenzációs kazán
- 500 literes melegvíz-tároló
- Ablakfűtés
- Földszinti padlófűtés
- 7,2 KW-os földszinti klíma
- 3,5 kW-os emeleti klíma
- 3×32 Amperes elektromos hálózat
- Éjszakai áram

KERT, AHOL A TERMÉSZET IS OTTHON VAN
Az 1.522 m²-es, rendezett és térkövezett udvar nemcsak tágas életteret biztosít, hanem a természet közelségét is élvezhetjük. A kertben termő gyümölcsfák találhatók, amelyek tovább emelik az ingatlan családias hangulatát. A fedett grillterasz tökéletes helyszíne lehet a nyári családi és baráti összejöveteleknek.
PRIVÁT WELLNESS MINDENNAPOS FELTÖLTŐDÉS
Az udvaron kialakított külön wellnesshelyiségben:
-Szauna
-Zuhanyzó
-WC gondoskodik a kikapcsolódásról és a feltöltődésről.

AUTÓRAJONGÓKNAK ÉS VÁLLALKOZÓKNAK IS KÜLÖNLEGES!
Az ingatlan egyedülálló adottságai között szerepel:
- 2 gépkocsi számára kialakított beálló
- Autókozmetikai részleg
- Nagyméretű műhely
- 3 helyen kiépített autótöltési lehetőség
- Külön udvari pince
- Automata kapunyitás
- Kiépített kamerarendszer

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS GYŐR-SZABADHEGY
Csendes utcában, nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedési adottságokkal! Az autópálya-felhajtó könnyen és gyorsan megközelíthető, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára is, akik a nyugalmat és a jó közlekedést egyaránt fontosnak tartják.

EGY OTTHON, AMELYBEN MINDEN GENERÁCIÓ MEGTALÁLJA A HELYÉT!
Tágas családi terek, külön hálószobák, nagy kert, wellness, műhely és számtalan lehetőség
Ha egy igazán sokoldalú, elegáns és szerethető otthont keres Győrben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!