.
Eladó Ház 2220 Vecsés
HZ038169
Eladó
Ikerház
Új
94 900 000 Ft
2220 Vecsés
4 szoba
110 m²
200 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
18 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Megbízható Profi kivitelezőtől!!!

Vecsés központi részén kínálom megvételre ezt a remek elrendezésű újépítésű két szintes ikerház felet, a hozzá tartozó 200 nm alapterületű kerttel. 

Az ingatlan nettó alapterülete  102,8 m2 + garázs 15,69m2 +terasz 15 m2


Kialakítása : 

Földszint

előszoba: 2,3 m2

tároló: 2,2 m2

nappali: 28,13m2

étkező: 6,42 m2

wc : 3,68 m2

konyha: 6,53 m2

lépcső: 4,52 m2

Emelet

szoba : 9,57 m2

szoba: 15,54 m2

szoba: 12 m2

fürdő: 6,35 m2

közlekedő: 5,55 m2





Műszaki adatok:

Alapozás:        C16-24 KK minőségű beton. Beton lábazati főfal zsalukő 6 mm síkháló,

                                       12 cm vtg. Beton.

Falazat:        Főfalak 30-as NF LEIER típusú tégla kőfal, válaszfalak 10-es ytong típusú

                                       válaszfaltégla, vakolva.

Hőszigetelés:        15 cm homlokzati hőszigetelő rendszer (, REVCO típusú),  

                                       20cm vízszintes födém hőszigetelés (URSA 39 DP),  

                                       10 cm hő- hangszigetelés, aljzatbeton alá.                                                      

Vízszigetelés:        1 réteg vízszigetelés talajpára ellen bitumen lemezzel.

Tetőszerkezet:    Ácsolt 10X15 szarufa, könnyűszerkezetű fafödém, rovarölő-

                                       gombamentesített. Fémszerkezetű, visszalógatott mennyezet, 12,5

                                       mm gipszkarton.

Tetőfedés:        Bramac sík antracit beton cserép.

Külső nyílászárók:    Műanyag, kívül-belül fehér, 3 rétegű üveggel. Vakolható tokos  

                                        fehér, műanyag redőnnyel.

Párkányok:        Műanyag, kívül-belül fehér.

Belső nyílászárók:    Utólag beszerelhető, 3 réteges, Borovi típusú 0,6-os dókor fóliás ajtó (választható Wenge, vagy Sziklás fenyő színben)

Hidegburkolat:    Engedélyezési terv szerint 3500 Ft-ig választhatóak. Fürdőszoba 2m

                                       magasságig, WC 1,5m magasságig, konyha 0,6m sávban, 3m hosszban.

Meleg burkolat:    3500 Ft-ig választhatóak: laminált parketta, alátétfólia, szegélyléc.

Festés:            Fehér, felár ellenében 1-es 2-es színcsoport választható, adott

                                       színkártyából (Héra). 2x-i festés.

Fűtés:            Egyedi fűtés, hőszivattyú földszinti, illetve emeleti

                                       padlófűtéssel.

                                       Konyha főzőlap kiállás, elektromos.

                                      

Szaniterek:        Cersanit csaptelepek, Cersanit szerelvények (WC, mosdó, akrilkád

                                        170x70 cm-ig).

Lábazat:        Hőszigetelt, műgyantás lábazati vakolat.

Függő ereszcsatorna:     Antracit színű fém.

Személy- és gépkocsibejáró: 6 cm szürke, 10x20-as térkő burkolat

                

Utcafronti kerítés:    Fémszerkezet festett kivitelben. Belső

elválasztó kerítések 1500 mm horganyzott drótfonat.

Külső teraszburkolatok:    6 cm szürke, 10x20-as térkő burkolatok.

Garázs:             Fehér szekcionált elektromos garázsajtó.

Villanyszerelés:

Szerelvény típus: Legrand Nilóé fehér színű szerelvények.

-Udvar: 2 db Alternatív kapcsoló egy világítás kiállással.  (Bejárat előtti)  

-Garázs: 1 db Konnektor, 1 db egy pólusú kapcsoló 1 egy világítás kiállással,

1db mozgás érzékelő,1db nyitás érzékelő, (Garázs kapun)

- Közlekedő folyosó: 2 db Alternatív kapcsoló egy világítás kiállással,1 db Riasztó kezelő kiállás ,

1db mozgás érzékelő kiállás,1db nyitás érzékelő kiállás

-Konyha: 1 db Egy pólusú kapcsoló egy világítás kiállással, 4 db Pult feletti általános konnektor  

1db pult alatti konnektor (mosogató gép részére), 1 db hűtő konnektor,1 db sütő kiállás,

1db elektromos főzőlap,1 db elszívó konnektor.

Spejz: 1 db Egy pólusú kapcsoló egy világítás kiállással, 1db konnektor

-Nappali, étkező: 2 db Konnektor, 1 db Tv aljzat, 2 db Egy pólusú kapcsoló kettő világítás kiállással, 1 db mozgás érzékelő kiállás

-Terasz: 1 db Konnektor (vízmentes-csapfedeles), 1 db Kétpólusú kapcsoló egy világítás kiállással

-. Fürdő szoba: 2 db Konnektor, 2 db Kétpólusú kapcsoló kettő világítás kiállással,1 db Konnektor (mosógép részére)

- Szobák: 3 db Konnektor, 1 db Tv aljzat,1db Egy pólusú kapcsoló egy világítás kiállással, 1 db mozgás érzékelő.



Az építkezés 2025 . 08. hóban kezdődik ezért ha a leendő tulajdonos kisebb belső átalakításokat képzelt el ezek előre egyeztetve még megvalósíthatóak .

Az átadás 2026. április végén várható.
Lokáció : 
Vecsésen 2 bölcsőde , 3  óvoda  , 4 iskola, 1 középiskola, Penny, Aldi , Lidl, Tesco , Mentőállomás ...stb... 
Minden amire a minden napokban szükség van megtalálható a településen !!!
Budapest Nyugati Pályaudvar   25 perc alatt elérhető vasúttal. 

Fontos ! 
A kivitelező több 10 éves szakmai múlttal és több száz megépített ingatlannal van a háta mögött!



Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését ,  keressen bizalommal. 








Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2025
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
A+
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Telekhatárnál
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

2220 Vecsés HALMITELEP

HZ083415 | 5 szoba | 145 m²
110 000 000 Ft

2220 Vecsés

HZ089309 | 7 szoba | 120 m²
87 000 000 Ft

2220 Vecsés Vecsés

HZ047095 | 6 szoba | 200 m²
159 000 000 Ft

2220 Vecsés

HZ024682 | 5 szoba | 194 m²
162 900 000 Ft

2220 Vecsés Rövid időn belül költözhető, szép állapotban lévő, kétszintes ikerházfél!

HZ059360 | 5 szoba | 100 m²
117 500 000 Ft

2220 Vecsés Aldi közelében

HZ096525 | 4 szoba | 71 m²
59 900 000 Ft

2220 Vecsés

HZ037349 | 4 szoba | 120 m²
150 000 000 Ft

2220 Vecsés Felsőhalom

HZ061009 | 5 szoba | 116 m²
119 900 000 Ft

2220 Vecsés Csendes helyen,közel a központhoz

HZ061537 | 6 szoba | 148 m²
129 900 000 Ft

2220 Vecsés Csendes helyen,közel a központhoz

HZ067333 | 6 szoba | 148 m²
129 900 000 Ft

2220 Vecsés Mediterrán típusú ház a Dobó Katica lakópark közelében

HZ016107 | 7 szoba | 240 m²
180 000 000 Ft

2220 Vecsés

HZ010131 | 9 szoba | 315 m²
159 000 000 Ft

2220 Vecsés

HZ020326 | 9 szoba | 210 m²
53 900 000 Ft

2220 Vecsés

HZ013339 | 6 szoba | 220 m²
172 000 000 Ft

2220 Vecsés 2 generációs, klímás, új ablakos, több autós, 1592m2 telken

HZ093635 | 6 szoba | 226 m²
109 980 000 Ft

2220 Vecsés Csendes helyen,közel a központhoz

HZ025177 | 5 szoba | 150 m²
119 000 000 Ft

2220 Vecsés

H497255 | 6 szoba | 172 m²
94 900 000 Ft

2220 Vecsés

H453883 | 9 szoba | 180 m²
79 900 000 Ft

2220 Vecsés

HZ051537 | 2 szoba | 66 m²
56 900 000 Ft

2220 Vecsés Kispatak lakóparkban 160 nm-es egyszintes körbejárható családi ház fűthető medencével

HZ036369 | 4 szoba | 160 m²
219 900 000 Ft
Csobai Lászlóné
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot