.
Spák-Haraszi Andrea
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 4033 Debrecen , Debrecen kedvelt részén
HZ035654
Eladó
Családi ház
550 000 000 Ft
4033 Debrecen , Debrecen kedvelt részén
16 szoba
967 m²
1432 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Debrecenben a városközponttól kb.  5 km-re  ÉK-i irányban nagy forgalmú út mellett eladó egy 936 nm-es többfunkciós ingatlan.
Az ingatlan jellemzői:
1432 nm-es összközműves telken helyezkedik el az épület, mely az 1990-es években épült, beton alappal, tégla falazattal (38 cm, 30 cm tégla vastagság, részben szigetelve)  , cserép héjalással. Jelenlegi formája 2003-ban lett kialakítva.

Az épületen belül három, funkció szerint elkülönülő egység lett kialakítva.
1.    egység: 190 nm-es  lakás, mely földszintből és tetőtérből áll. Helyiségei a következők: Földszint: nappali + konyha + étkező, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba,               wc,  előszoba, fedett terasz.
       Tetőtér:   3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 gardrób, közlekedő + olvasó sarok.
2.    egység: 356 nm étterem + konyha + szociális helyiségek vendégek illetve személyzet részére.
3.    egység : 390 nm panzió, mely 11 szobából+ 11 fürdőszobából, 1 apartmanból + fürdőszobából, társalgóból, szociális helyiségekből és teraszból áll.

Az étterem 130 férőhelyes, valamint az utcafronton egy 40 férőhelyes fedett terasz található, mely az utcától tégla kerítéssel van elzárva. A konyha teljesen felszerelt akár 300 adag étel is elkészíthető benne.
Az ingatlan zárt udvarán kb. 15 gépjármű parkolására alkalmas térköves parkoló található, illetve kb. 10 autó parkolása megoldható az épület előtt. Rendelkezésre áll egy 33 nm-es garázs is, melyet jelenleg tárolóként használnak.
Az épületben gázkazánnal megoldott a fűtés, illetve több hűtő-fűtő klíma is található a lakásban, az étteremben és a vendégszobákban is. Kiépítésre került egy 17 Kw-os monokristályos napelemrendszer is.
A nyílászárók fa és műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel. A beltéri ajtók fából készültek.
A telken található még egy nagyméretű épített medence.
Az étterem és a panzió is több, mint 15 éve folyamatosan működik, beállt vendégkörrel rendelkezik, a panzió kihasználtsága magas.
Igény esetén komplett engedélyes tervet tudunk biztosítani mely a panzió bővítésére készült, a lakás megszüntetésével, illetve wellness részleg kialakítására is elkészültek a tervek.
Az ingatlan jelenlegi formájában biztos megélhetést jelent a tulajdonosának, azonban más funkcióra is alkalmas lehet pl. idősek otthona.
Az ingatlan akár teljes berendezéssel együtt is eladó, illetve a  jelenleg működtető kft is tárgyalás alapját képezheti.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is  szívesen fogadom hívását.

Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!
Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Hitel Centrum szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
www.dh.hu
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1995
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Recepció
Duplakomfortos
Légkondícionáló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Napelem/napkollektor
Épületen belüli étterem
Vendégparkoló
Melegkonyha engedély
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

4030 Debrecen

HZ065264 | 7 szoba | 172 m²
85 000 000 Ft

4030 Debrecen Boldogfalvikert új építésű részén

HZ052476 | 5 szoba | 150 m²
85 000 000 Ft

4030 Debrecen Boldogfalvi kertben 150 nm ikerház eladó

HZ098295 | 5 szoba | 150 m²
85 000 000 Ft
Eladó Ház 4031 Debrecen Hatvani kertben családi ház eladó

4031 Debrecen Hatvani kertben családi ház eladó

HZ035001 | 6 szoba | 170 m²
108 900 000 Ft

4002 Debrecen Pallag

PR084673/HZ/11445 | 5 szoba | 212 m²
168 900 000 Ft

4002 Debrecen Pallag

PR084673/HZ/11446 | 5 szoba | 212 m²
159 900 000 Ft

4002 Debrecen Pallag

PR084673/HZ/11449 | 3 szoba | 212 m²
158 900 000 Ft

4002 Debrecen Pallag

PR084673/HZ/11451 | 4 szoba | 212 m²
169 900 000 Ft

4028 Debrecen Nagyerdei új sorházi lakások

PR055399/HZ/14335 | 4 szoba | 99 m²
144 900 000 Ft

4030 Debrecen Balaton utca

HZ016713 | 4 szoba | 134 m²
95 000 000 Ft
Eladó Ház 4026 Debrecen

4026 Debrecen

HZ069563 | 2 szoba | 89 m²
55 000 000 Ft

4079 Debrecen Új, kertkapcsolatos családi házak Debrecen-Bánk újépítésű részén

PR030734/HZ/15403 | 4 szoba | 138 m²
74 990 000 Ft

4079 Debrecen Új, kertkapcsolatos családi házak Debrecen-Bánk újépítésű részén

PR030734/HZ/15404 | 4 szoba | 138 m²
74 990 000 Ft
Eladó Ház 4002 Debrecen Debrecen

4002 Debrecen Debrecen

HZ069308 | 4 szoba | 100 m²
85 000 000 Ft

4033 Debrecen Csapókert csendes utcájában sorházi ingatlan ELADÓ!

HZ051947 | 5 szoba | 98 m²
89 000 000 Ft

4002 Debrecen Pallag

PR084673/HZ/15745 | 4 szoba | 161 m²
129 900 000 Ft

4002 Debrecen Pallag

PR084673/HZ/15746 | 4 szoba | 160 m²
138 600 000 Ft

4026 Debrecen Debrecen Belvárosának kedvelt részén

HZ052689 | 7 szoba | 300 m²
139 000 000 Ft
Eladó Ház 4028 Debrecen Nagyerdő szélén sorház eladó

4028 Debrecen Nagyerdő szélén sorház eladó

HZ075114 | 4 szoba | 120 m²
98 000 000 Ft
Eladó Ház 4225 Debrecen Alsójózsa csendes részén

4225 Debrecen Alsójózsa csendes részén

HZ082530 | 9 szoba | 300 m²
148 000 000 Ft