HZ031741
Eladó
Családi ház
Prémium
55 000 000 Ft
2252 Tóalmás
2 szoba
107 m²
1182 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Tóalmás újonnan épülő és fejlődő részén található, 1182m2-es telken egy jelenleg 107m2 lakóterületű ingatlan, amely 2009-ben került át adásra.
További helységei:
- 24m2-es nappaliból nyíló terasz
- 78m2 pinceszint ( 46m2 pince és 32m2 garázs)
- 85m2 beépíthető tetőtér
Az ingatlan tető szerkezete fából készült és Bramac márkájú, beton cseréppel fedett,
külső falai 5cm-es polisztirol hőszigetelést kaptak, továbbá az energia takarékosságát szolgálják a beépítésre került 5 illetve 7 cellás thermo ablakok, műanyag nyílászárók.
A hőt gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán és kandalló is termelheti a hidegebb hónapokon..
A földszinten jelenleg padlófűtés üzemel, a szobában egy nagy radiátor került felhelyezésre.
A felső szint beépíthetősége lehetőséget nyújt további 85m2 , hasznos alapterületű (minimum 180cm-es belmagassággal rendelkező) lakótér kialakítására.
A szint padlófűtésének kialakításához a kiállások kialakításra kerültek és 5cm-es lépésálló hungarocell is rendelkezésünkre áll.
Ha nincs még szükségünk a tetőtéri szintre az ingatlan rezsi költsége miatt nem kell aggódnunk, hiszen az épületben a szintek közötti átjáráshoz zárt lépcsőház került kialakításra.
Az eredeti terv rajzok és az építési engedélyek adottak a szint teljes körű kivitelezéséhez, ami remek lehetőség ha két generációnak vagy befektetésként szeretnénk kialakítani egy modern kornak megfelelő, tágas terekkel rendelkező 2 külön szinten elhelyezkedő, külön bejáratú lakrészt.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, várom hívását a hét minden napján!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2009
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Gáz cirkó,Vegyes tüzelésű kazán
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Álmennyezet
Kétgenerációs
Összkomfortos
Kandalló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!