.
Vitos Gergő Csanád
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2085 Pilisvörösvár , puskin ut 44
HZ031333
Eladó
Családi ház
Prémium
240 000 000 Ft
2085 Pilisvörösvár , puskin ut 44
501 m²
612 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Pilisvörösváron, a Pilis egyik legfelkapottabb kisvárosában eladó egy több funkciót kínáló ingatlan, amely kiváló lehetőséget nyújt lakhatásra és üzleti célra egyaránt. A 261 m² hasznos alapterületű főépület három szinten 6 különálló apartmanból áll, melyek mindegyike saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik. Az apartmanok könnyedén összenyithatók, így a befektető rugalmasan alakíthatja az ingatlant a jövőbeni céljainak megfelelően. Az apartmanok akár hosszú távú bérbeadásra, vagy rövid távú kiadásra is kiválóan alkalmasak. Az ingatlanhoz egy 34 m²-es pince is tartozik, amely további hasznosítási lehetőségeket rejt magában.

Az ingatlanhoz tartozik egy 205 m²-es vendéglátó egység, amely bejáratott vendégkörrel rendelkezik, és már több mint 15 éve sikeresen működik. A vendéglátóhelyhez egy további, 7. apartman tartozik, amely kiváló lehetőség bővítésre vagy akár személyzeti lakásként is használható. A vendéglő teljes berendezéssel együtt eladó, így a vállalkozás azonnal folytatható. Emellett az engedélyekkel rendelkező cég is átvehető, megkönnyítve a tranzakciót.

A telek két utcafronti bejárattal rendelkezik, ami könnyíti a vendéglátás és az apartmanház működését, illetve az ingatlanon belüli parkolást. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: Pilisvörösvár közel van Budapesthez, ugyanakkor saját infrastruktúrával rendelkezik, amely biztosítja a befektetők számára a stabil keresletet.

Ez a sokoldalúan hasznosítható ingatlan ideális választás azoknak, akik egy jövedelmező ingatlanportfóliót szeretnének építeni. Legyen szó lakhatásról, turisztikai célú kiadásról vagy vendéglátóipari vállalkozásról, az ingatlanban rejlő potenciál és a lokáció stabil megtérülést biztosít.

Összegzés:

Főépület: 261 m² (6 apartman)
Vendéglátóhely: 205 m² (7. apartman)
Telek: 612 m², két bejárattal
Jelenlegi besorolás: C energetikai tanúsítvány
Vállalkozási lehetőség: azonnali üzemeltetési lehetőség, bejáratott vendégkör
Ez az ingatlan befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség, és érdemes személyesen is megtekinteni.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1980
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán,Klíma
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
C
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 2085 Pilisvörösvár Fő út

2085 Pilisvörösvár Fő út

HZ019047 | 4 szoba | 115 m²
59 000 000 Ft
Eladó Ház 2085 Pilisvörösvár Fő út

2085 Pilisvörösvár Fő út

HZ051673 | 5 szoba | 143 m²
69 000 000 Ft
Eladó Ház 2085 Pilisvörösvár Pilisvörösvár-Tódűlön minimál stílusú családi ház

2085 Pilisvörösvár Pilisvörösvár-Tódűlön minimál stílusú családi ház

HZ048490 | 4 szoba | 200 m²
201 000 000 Ft
Eladó Ház 2085 Pilisvörösvár Piliscsabai utca közelében

2085 Pilisvörösvár Piliscsabai utca közelében

HZ047551 | 4 szoba | 200 m²
285 000 000 Ft

2085 Pilisvörösvár

H477947 | 8 szoba | 240 m²
86 900 000 Ft

2085 Pilisvörösvár

HZ072280 | 2 szoba | 60 m²
29 900 000 Ft
Eladó Ház 2085 Pilisvörösvár

2085 Pilisvörösvár

HZ057310 | 4 szoba | 100 m²
84 900 000 Ft

2085 Pilisvörösvár

H488649 | 5 szoba | 130 m²
129 000 000 Ft

2085 Pilisvörösvár

HZ037791 | 3 szoba | 72 m²
29 900 000 Ft

2085 Pilisvörösvár

H491734 | 6 szoba | 290 m²
109 900 000 Ft

2085 Pilisvörösvár

HZ058773 | 1 szoba | 45 m²
32 900 000 Ft