***IGAZI KURIÓZUM a nyugalom és a természet ölelésében***
Normafa legszebb helyén 6 szobás IKERHÁZ
Budapest 12 kerületben, ősfás környezetben, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában, 2021-ben épült házban ELADÓ 222 nm-es, 2 szintes, 500 nm-es saját kerttel rendelkező ikerház.
Az ingatlan a következő helyiségekből áll:  A földszinten nagy amerikai konyha, étkező , nappali és a vendég wc és egy  tároló, valamint egy 27 nm-es TERASZ.
Az emeleten 4 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba és egy nagy tároló szoba kapott helyet.
A nappaliból gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, a csendes utca pedig valódi nyugalmat biztosít az itt élők számára.
Az ingatlanhoz tartozik 2 garázs és saját beálló, egy nyári konyha, napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó és egy fatüzelésű dézsa is.
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról HŐSZIVATTYÚ, cserépkályha, hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A kert egy több száz növényfajból álló botanikus kert, a gyerekeknek 12 nm-es homokozóval, trambulinnal és málnabokrokkal.
A ház félig a hegyoldalba süllyed így télen és nyáron is kellemes alaphőmérsékletet biztosít, a hatalmas üvegfelületek pedig világossá teszik a lakás minden helységét. Megegyezés szerint rövid időn belül költözhető.
A műszaki tartalom főbb elemei:
- Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel
- Belső ytong válaszfalak
- A vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) tölgy parketta- Hőszivattyú (Nibe), mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel)
- Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz
- A nappali szinten fa tüzelésű cserépkályha
- A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról
- Gira konnektorok és kapcsolók
- Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény
- Külmotoros szagelszívó
- Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)
- Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)
- Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.
- Hansgröhe csaptelepek
- Laufen wc-k és mosdók
- Központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető
- Motoros Schlotterer redőnyök
- Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón
- 6 éjjellátó kültéri kamera
- Távfelügyeletre bekötve
- Infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként

Ez az ingatlan tökéletes otthon lehet azoknak, akik a 12. kerület csendes, elegáns részén keresnek modern, kényelmes lakóhelyet!

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

További információkért várom szíves megkeresésüket akár hétvégén is.