Megvételre kínálunk egy igazán különleges és ritka téglaépítésű két generációs családi házat Budapest XVII. kerületében, amely egyesíti a modern kényelmet és a luxust a nyugodt, csendes környezet adta előnyökkel. Ez az ingatlan nemcsak az esztétikailag igényes kialakításával, hanem a korszerű technikai megoldásaival is kitűnik a piacon, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros peremén szeretnének magas színvonalon élni.

Kiváló Fényviszonyok és Modern Fűtési Megoldások:
A ház téglaépítésű, amely nemcsak stabilitást, hanem kiváló fényviszonyokat is biztosít. A nagy ablakok rengeteg természetes fényt engednek be, amely barátságos és világos légkört teremt az otthon minden szegletében. A modern fűtési rendszer több opciót kínál: gázkazán, klíma és kályha is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos a hideg téli hónapokban is maximális komfortban élvezheti otthonát.

Energiatakarékos és Fenntartható Megoldások:
Az épület teljes mértékben szigetelt, ami hozzájárul az energiatakarékossághoz és a fenntartási költségek minimalizálásához. A ház napelemes rendszerrel is fel van szerelve, amely 16 kW teljesítményt biztosít, így az energiaellátás nagy része megújuló forrásokból fedezhető. Ez nemcsak környezetbarát megoldás, hanem hosszú távon is jelentős megtakarítást eredményez. A két külön lakrész, külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlanon kút is található, mellyel tovább csökkenthetjük a fenntartási költségeket.

Kényelmes Parkolási Lehetőségek:
Az ingatlan udvarán 6 autó számára biztosított parkolóhely, továbbá egy garázs is rendelkezésre áll, amely elektromos autó töltésére is fel van készítve. Ez különösen nagy előny a mai modern világban, ahol egyre többen választják az elektromos autókat. Az udvarra három nagykapu vezet, amelyek mindegyike automata, így a be- és kijutás rendkívül kényelmes és gyors.

Többfunkciós Kiegészítő Helyiségek és Luxus Szolgáltatások:
A ház félszuterén szintjén található egy háztartási helyiség, konyha és egy kis PUB rész is, amely ideális helyszín lehet baráti összejövetelekhez vagy családi eseményekhez. A kerti részen három zónás öntözőrendszer gondoskodik a növényzet ápolásáról, míg a szauna, jakuzzi és medence a kikapcsolódás és relaxáció tökéletes eszközei. A kerti grillező és sütögető hely egy fedett terasszal egészül ki, amely gépesített konyhával, 10 személyes étkezővel és TV-vel van felszerelve, így a kültéri szórakozás minden évszakban lehetséges.

Belső Komfort és Szórakozási Lehetőségek:
A házban ipari áram bevezetése mellett klimatizált légkör biztosított, ami a forró nyári napokon is kellemes hőmérsékletet garantál. Az ingatlan egy 7 személyes moziszobával is büszkélkedhet, amely otthoni szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja. Itt bármikor élvezheti a kedvenc filmjeit vagy sorozatait, mintha csak egy privát moziban lenne.

Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra:
Az ingatlan Budapest XVII. kerületében található, amely egy nyugodt és családbarát környezetet biztosít, miközben a városközpont könnyedén elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, szabadidős létesítmények, amelyek gyalogosan vagy rövid autózás távolságra vannak. A kerület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja gyorsan és könnyen megközelíthető.

Összegzés:
Ez a családi ház egy igazi gyöngyszem Budapest XVII. kerületében, amely minden igényt kielégít a modern és kényelmes életvitelhez. A ház kiváló állapotának és a benne rejlő extra szolgáltatásoknak köszönhetően garantáltan a nyugalom és kényelem szigetévé válik az új tulajdonosok számára. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget. egyéb kérdés esetén kérem hívja az alábbi telefonszámot.


bằng tiếng Việt:
Cần bán một ngôi nhà gia đình hai thế hệ đặc biệt ở Budapest XVII. quận, nơi kết hợp sự tiện nghi và sang trọng hiện đại với một môi trường yên tĩnh, tĩnh lặng. Căn nhà được xây bằng gạch, có cửa sổ lớn, hệ thống sưởi hiện đại (nồi hơi gas, điều hòa, bếp nấu), cách nhiệt hoàn toàn và hệ thống năng lượng mặt trời 16 kW, giúp tiết kiệm năng lượng và bền vững.

Các đặc điểm chính:
    Điều kiện ánh sáng: Cửa sổ lớn cung cấp ánh sáng tự nhiên.
    Hệ thống sưởi: Nồi hơi gas, điều hòa không khí và bếp nấu.
    Tiết kiệm năng lượng: Cách nhiệt hoàn toàn, tấm năng lượng mặt trời, đồng hồ riêng và giếng nước.
    Chỗ đậu xe: có chỗ đậu 6 ô tô trong sân và gara thích hợp để sạc xe điện, có 3 cổng tự động.

Phòng và dịch vụ bổ sung:
    Tầng bán hầm: Phòng gia đình, bếp và PUB.
    Sân vườn: Hệ thống tưới 3 vùng, phòng tắm hơi, bể sục, hồ bơi, tiệc nướng và sân thượng có mái che với bếp cơ giới, phòng ăn cho 10 người và TV.
    Giải trí: phòng chiếu phim dành cho 7 người.
    Khí hậu: Điện công nghiệp và phòng máy lạnh.

Vị trí:
    Môi trường yên tĩnh, thân thiện với gia đình Budapest XVII. quận, gần trung tâm thành phố.
    Gần trung tâm thương mại, trường học, nhà trẻ và khu vui chơi giải trí.
    Liên kết giao thông tuyệt vời.

Ngôi nhà gia đình này đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Nếu có thắc mắc hãy gọi tới số điện thoại bên dưới.


用中文（表達:
我們在布達佩斯十七世出售一棟真正特殊且罕見的磚砌兩代家庭住宅。 該地區將現代舒適和奢華與平靜、安靜的環境融為一體。 該物業在市場上脫穎而出，不僅以其美觀的設計，而且還以其現代的技術解決方案，使其成為所有想要在首都郊區高標準生活的人們的理想選擇。

優良的照明條件和現代暖氣解決方案：
房子是用磚塊建造的，不僅提供了穩定性，而且提供了良好的光照條件。 大窗戶讓充足的自然光線進入，在家中的每個角落營造出溫馨明亮的氛圍。 現代暖氣系統提供多種選擇：燃氣鍋爐、空調和爐灶，因此新主人即使在寒冷的冬季也可以享受最大的舒適感。 該物業還有一口水井，我們可以進一步降低維護成本。

節能與永續解決方案：
建築物完全隔熱，有助於節省能源並最大限度地減少維護成本。 房子還配備了太陽能電池板系統，提供16千瓦的功率，因此大部分能源供應可以由再生能源覆蓋。 這不僅是一種環保的解決方案，長遠來看還能節省大量成本。 兩間獨立的公寓設有獨立的電表。

方便的停車選擇：
物業院子裡有6輛車的停車位，還有車庫，也準備了電動車充電。 在當今越來越多的人選擇電動車的現代世界，這是一個特別巨大的優勢。 院子裡有三扇大門，都是自動的，進出極為方便快速。

多功能附加客房和豪華服務：
房子的半地下室設有一間雜物間、一間廚房和一個小型PUB區，是朋友聚會或家庭活動的理想場所。 在花園區，三區灌溉系統負責照顧植被，而桑拿浴室、按摩浴缸和游泳池是休閒和放鬆的完美場所。 花園燒烤和烘焙區設有有頂棚的露台，露台配有機械化廚房、10人餐桌和電視，因此四季皆可進行戶外娛樂。

內部舒適度和娛樂選項：
除了引入工業用電外，房子裡還擁有空調氛圍，即使在炎熱的夏季也能保證宜人的溫度。 該酒店還擁有 7 座電影院，提供多種家庭娛樂選擇。 在這裡您可以隨時欣賞您喜愛的電影或連續劇，就像置身於私人劇院一樣。

優越的地理位置和基礎設施：
布達佩斯十七號飯店。 該地區提供平靜且適合家庭居住的環境，同時可輕鬆前往市中心。 您日常生活所需的一切都可以在附近找到：購物中心、學校、幼兒園、休閒設施都在步行距離或很短的車程內。 該地區交通四通八達，因此可以快速輕鬆地到達城市的任何地方。

概括：
這棟家庭住宅是布達佩斯十七世紀的一顆真正的寶石。 滿足現代舒適生活的一切需求。 由於房屋的優良條件和固有的額外服務，它一定會成為新業主的一個寧靜舒適的島嶼。 不要錯過這個絕佳的機會。 如有其他問題，請撥打以下電話號碼。