Eladó új építésű, panorámás nyaraló Tahitótfaluban wellness, terasz és örökpanoráma a Dunakanyarra!

Tahitótfalu hegyoldalában, lenyűgöző Dunakanyar-panorámával eladó egy új építésű, háromszintes nyaraló, amely jelenlegi készültségi állapotában 100 millió Ft-ért kínálható, teljesen befejezve pedig várhatóan 120 millió Ft értéket képvisel.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége az örökpanorámás elhelyezkedés: a házból és a tágas teraszról északkeleti irányban a Dunakanyar, a környező hegyek és az erdős táj látványa tárul elénk. A nyugodt, természetközeli környezet ugyanakkor Budapest közelségének előnyeit is kínálja.

Három szint, átgondolt funkciókkal

A ház 35 m²-es alapterületű szintekkel, összesen körülbelül 105 m² bruttó és 77 m² nettó alapterülettel rendelkezik. A nettó és bruttó alapterület közötti különbséget elsősorban a tetőtér ferde tetősíkjai adják.

Földszint wellness

külön wellnesshelyiség
tervezett szauna
zuhanyzó és további wellnessfunkciók kialakításának lehetősége
nyugodt, privát pihenőtér

Magasföldszint közösségi élettér

nappali
étkező
fürdőszobával egybeépített WC
közvetlen kapcsolat a körülbelül 20 m²-es terasszal
lenyűgöző panoráma a Dunakanyarra és a környező hegyekre

Tetőtér hálószobák

2 hálószoba
a tetősíkok miatt a teljes belmagasságú nettó alapterület kisebb, ugyanakkor a helyiségek bruttó mérete lényegesen tágasabb érzetet ad
ötletes beépített bútorokkal és egyedi térkihasználással a tetőtér jól használható háló- és tárolótérként alakítható ki

A tetőtér különösen jól illeszkedik a nyaraló funkciójához: a hálószobák elsősorban pihenésre szolgálnak, így a ferde tetősíkok adta különleges térhatás megfelelő berendezéssel jól kihasználható.

A legnagyobb érték: a panoráma

Az ingatlan valódi különlegessége a hegyoldali, természetközeli elhelyezkedés és a Dunakanyarra nyíló, részben örökpanorámás kilátás.

A teraszról és a ház közösségi tereiből az erdők, hegyek és a Dunakanyar látványa élvezhető. A környezet ideális lehet azok számára, akik a városi környezet helyett csendes, természetközeli pihenőhelyet keresnek.

A házhoz 647 m²-es telek tartozik. A hegyoldali fekvésnek köszönhetően a telek természetes adottságai jól illeszkednek a panorámás nyaraló koncepciójához.

A ház előtt saját gépkocsimegálló került kialakításra.

Jelenlegi állapot és várható befejezés

Az ingatlan új építésű, jelenleg még nem teljesen kész, a munkálatok befejezéséhez várhatóan körülbelül 2-3 hónap szükséges.

Jelenlegi állapotban: 100 M Ft
Teljesen befejezve: várhatóan 120 M Ft

A befejezett állapot tervezett műszaki tartalma többek között:

végleges burkolatok
szaniterek
konyha
wellnesshelyiség és szauna
elkészített terasz
kert kialakítása

A házban víz és villamos energia áll rendelkezésre, a fűtés-hűtés hűtő-fűtő klímával történik.

Megközelítés

Az ingatlan földúton közelíthető meg, elsősorban autóval vagy gyalogosan. Ez a környezet természetközeli, nyugodt jellegének része, ugyanakkor vásárlás előtt érdemes a megközelíthetőséget személyesen is megtekinteni.

Fontos információ a képekről

A hirdetésben szereplő képek között aktuális állapotot bemutató fényképek és látványtervek is találhatók.

A látványtervek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak, és a megvalósult ingatlan nem feltétlenül fog minden részletében megegyezni a látványterveken bemutatott állapottal. A végleges műszaki tartalom és kialakítás a kivitelezés során változhat.