ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!

Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén!
Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével.
Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!

Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat.
- Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron.
- A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható.
- Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit.

- Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható.

Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől.

Utolsó felújítás, 2022-ben.

Főbb jellemzői:

- 1960- as években kezdődött az építése

- telek méret 576 m2

- falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém

- előszoba

- nappali ( kiépített házimozi rendszer)

- 3 szoba+ 1 dolgozó szoba

- fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC

- külső terasz ( félig fedett)

- konyha + étkező

- egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)

- minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt

- fa tolóajtók

- háztartási helyiség, hőközpont

- közlekedő

- gyönyörű parkosított kert

- okos öntözőrendszer

- városi víz, gáz

- csatorna a telken

- villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)

- fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés

- beépített kandalló (elektromos)

- fűtött , gépesített medence

- 3 inverteres klíma

- kamerarendszerrel és riasztóval ellátott

- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval

- a hálóból beépített gardrób nyílik

- igényes burkolatok

- utcai szobák laminált parkettázottak

- okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve

- járható  szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva)

- 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)

- felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal

- grillező

- fedett kerti kiülő

- kerti tó

- autóbeálló

Szellőzés:
A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a  WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el.

Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is.

Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható.

Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal!