**Eladó vályogház az erdő ölelésében egy eldugott baranyai falucskában**
**Helyszín**: Baranya megye, erdőszéli település
**Lakótér**: 120 m² + 60 m² nyitott terasz
**Telekméret**: kb. 3000 m² saját akácos
**Szobák száma**: 3 szoba + nappali
**Fürdőszoba**: 2
**Állapot**: Teljeskörűen, igényesen felújított
**A természetbe álmodva ahol a madárdal az ébresztő**
Eladásra kínálunk egy különleges atmoszférájú, egyedi karakterű családi házat Baranya megye egyik elbűvölő, rejtett kis falujában, ahol a természet közelsége, a régi sváb parasztházak bája és a nyugalom ötvöződik. A település egy mesébe illő falucska, rendezett portákkal, vendégszerető lakókkal, és a hagyományos népi építészet lenyomataival.
Az ingatlan a falu szélén helyezkedik el, közvetlenül az erdő határán, ahol a világ zaja már csak emlék a teljes intimitás, nyugalom és természet közelsége garantált.
**Az otthonról**
A ház egy tágas, 120 m²-es vályogház, amelyet 2016-ban teljeskörűen és különleges odafigyeléssel újítottak fel. A felújítás során kizárólag természetes, vályogbarát anyagokat használtak, ügyelve a lélegző falakra, a hagyományos szerkezet tiszteletére és az eredeti karakter megőrzésére.
* 3 világos, kényelmes szoba
* Nagy nappali, étkező és konyha egy légtérben
* 2 igényesen kialakított fürdőszoba
* 60 m²-es fedett terasz, ahol reggel a napfelkelte, este a tücsökciripelés a társaság
A padló hajópadlóval burkolt, a födém és aljzat szigetelése korszerűsített, a fa nyílászárók cserélve lettek mindez úgy, hogy az otthon melege és a hagyományos stílus megmaradt.
**A birtok**
Az udvar egy hangulatos, 3000 m²-es saját akácos, mely igazi erdei varázslatot nyújt. A telken található egy nyári konyhaként használható melléképület, illetve egy fedett grillező, mely tökéletes baráti vagy családi összejövetelekhez.
**Kinek ajánljuk**

Annak, aki

* természetközeli életre vágyik, távol a világ zajától
* értékeli a hagyományos népi építészetet
* fontos számára a természetes anyagok használata
* szeretne egy különleges hangulatú otthonban élni, vagy vendégházat kialakítani

Hívj, ha szeretnéd megtekinteni.
--------------------------------------------------------------------

**Lehmhaus im Wald in einem abgelegenen Dorf in Baranya zu verkaufen**
**Lage**: Komitat Baranya, Waldrandsiedlung
**Wohnfläche**: 120 m² + 60 m² offene Terrasse
**Grundstücksgröße**: ca. 3000 m² privates Akazienholz
**Zimmeranzahl**: 3 Zimmer + Wohnzimmer
**Badezimmer**: 2
**Zustand**: Komplett, geschmackvoll renoviert
**Von der Natur träumen wo Vogelgezwitscher Sie aufweckt**
Wir bieten ein Einfamilienhaus mit besonderer Atmosphäre und einzigartigem Charakter in einem charmanten, versteckten Dorf im Komitat Baranya zum Verkauf an. Hier vereinen sich Naturnähe, der Charme alter schwäbischer Bauernhäuser und Ruhe. Die Siedlung ist ein märchenhaftes Dorf mit gepflegten Veranden, gastfreundlichen Bewohnern und Spuren traditioneller Volksarchitektur.
Das Anwesen liegt am Dorfrand, direkt am Waldrand, wo der Lärm der Welt nur eine Erinnerung ist absolute Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit sind garantiert.
**Über das Haus**
Das Haus ist ein geräumiges, 120 m² großes Lehmhaus, das 2016 mit besonderem Augenmerk komplett renoviert wurde. Bei der Renovierung wurden ausschließlich natürliche, lehmfreundliche Materialien verwendet. Dabei wurde auf atmungsaktive Wände geachtet, die traditionelle Bauweise respektiert und der ursprüngliche Charakter bewahrt.
* 3 helle, komfortable Zimmer
* Großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem Raum
* 2 geschmackvoll gestaltete Badezimmer
* 60 m² überdachte Terrasse, auf der Sie morgens den Sonnenaufgang und abends das Zirpen der Grillen genießen können.
Der Boden ist mit Nut- und Federbrettern ausgelegt, die Dämmung von Decke und Unterboden wurde modernisiert, die Holztüren und -fenster wurden ersetzt all dies unter Beibehaltung der Wärme des Hauses und des traditionellen Stils.
Das Anwesen
Der Hof ist ein gemütlicher, 3000 m² großer, privater Akaziengarten, der einen wahren Waldzauber versprüht. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das als Sommerküche genutzt werden kann, und ein überdachter Grillplatz, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie eignet.
Wem wir dieses Anwesen empfehlen:
Für alle, die
* ein naturnahes Leben fernab vom Lärm der Welt wünschen
* traditionelle Volksarchitektur schätzen
* Interesse an der Verwendung natürlicher Materialien haben
* ein Haus mit besonderer Atmosphäre suchen oder ein Gästehaus einrichten möchten
Rufen Sie mich an, wenn Sie es besichtigen möchten.