.
Borbély Ádám
Örökös tag csoportvezető
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 8242 Örvényes , 9 szobás, Super Host minősítésű apartmantház
HZ017263
Eladó
Családi ház
Prémium
250 000 000 Ft
8242 Örvényes , 9 szobás, Super Host minősítésű apartmantház
11 szoba
264 m²
1008 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KILENC SZOBÁS APARTMANHÁZ BALATON FEJLESZTÉS ELŐTT ÁLLÓ RÉSZÉN!

I DO SPEAK IN ENGLISH CALL ME FOR FURTHER INFORMATION!

ELADÓ egy közel 300 nm-es,SUPER HOST MINŐSÍTÉSŰ, 9 szobás apartman ház Örvényesen  a Balaton partjától séta távolságra.

Az ingatlan egy 1004 nm-es telek 264 nm-én helyezkedik el két szint kiosztással ,egy telken található 88 nm-es tároló helyiséggel, két nyitott terasszal és több kocsi parkolására alkalmas szabad területtel.

A házban jelenleg 2 szinten 9 kilenc kiadható szoba van 2-től 5 ágyas kiosztással. Mindegyik szoba külön fürdőszobával és légkondicionálóval felszerelt ezzel növelve a komfort érzetet,valamint mind két szinten külön konyha és étkező helyiség lett kialakítva. 
Mérteit tekintve a szobák 20-35 nm-es nagyságúak, a legkisebb kettő és négy ágyas kiosztással. A szobákhoz tartozik egy elülső és egy hátsó terasz ,ahol egy közepes méretű grill asztal kapott helyet ,így kiválóan alkalmas kisebb ,akár esti összejövetelek lebonyolítására.

A környék ellátottsága kiváló,dohány és élelmiszer bolt  közvetlen távolságon belül és könnyen megközelíthető ,100 méteres közelben a tó partja, ahol egy igényesen kialakított strand várja az ott pihenőket, és két kilométer távolságra található a golf club.

Az épület maga energetikai szempontból is magas minősítésű 1 évvel ezelőtt került felújításra a teljes elektromos hálózat és vele egy időben 35 napelem kollektor került felhelyezésre.

Összességében az ingatlan befektetési oldalról több szempontból is jó választás a tavalyi év során szinte teljes kihasználtsággal egy szezon alatt a két legnagyobb hazai szállás foglalásokkal foglalkozó oldalon 9,9-es  és  9,3-as értékelést tudott elérni,továbbá a területen az idei évben több tóparti és lakóövezeti fejlesztés is várható kormányzati oldalról, kiemelt opcióvá téve a piacon található hasonló befektetési céllal épült ingatlanokkal szemben.

További információkkal kapcsolatban várom megkeresésüket akár este ,vagy akár hétvégén is!
 
Deutsch:

ZUM VERKAUF steht ein fast 300 m² großes, SUPER GASTGEBER-QUALITÄTS-9-Zimmer-Apartmenthaus in Örvényes, ganz nah vom Ufer des Plattensees.

Das 264m2 große Anwesen befindet sich auf einem 1004 m2 großen Grundstück. Außerdem gibt es noch, auf demselben Grundstück, einen 88 m2 großen Abstellraum, zwei offenen Terrassen und einen offenen Bereich, der zum Parken mehrerer Autos geeignet ist.

Das Haus vermietet derzeit 9 Zimmer auf 2 Etagen mit 2 bis 5 Betten. Jedes Zimmer ist mit einem separaten Bad und einer Klimaanlage ausgestattet, was das Komfortgefühl erhöht, sowie einer separaten Küche und einem Esszimmer auf beiden Etagen.

Von der Größe her sind die Zimmer 20-35 Quadratmeter groß, mit der kleinsten Zwei- und Vierbettaufteilung. Die Räume verfügen über eine vordere und eine hintere Terrasse, auf denen sich ein mittelgroßer Grilltisch befindet, so dass sie sich hervorragend für kleine Zusammenkünfte auch am Abend eignen.

Die Annehmlichkeiten der Gegend sind ausgezeichnet, Tabak- und Lebensmittelgeschäfte sind leicht zu erreichen und nur 100 Meter vom Seeufer entfernt, wo ein gut gestalteter Strand auf diejenigen wartet, die sich dort ausruhen wollen, und der Golfclub ist zwei Kilometer entfernt.

Auch das Gebäude selbst ist aus energetischer Sicht hochqualifiziert, das gesamte Stromnetz wurde vor einem Jahr renoviert und gleichzeitig 35 Solarpaneele installiert.

Insgesamt stellt die Immobilie als Kapitalanlage in vielerlei Hinsicht eine gute Wahl dar. Im vergangenen Jahr konnte sie bei nahezu Vollvermietung auf den beiden größten inländischen Unterkunftsbuchungsseiten einer Saison eine Bewertung von 9,9 und 9,3 erreichen Die Entwicklung von Wohngebieten wird auch von staatlicher Seite erwartet, was sie zu einer bevorzugten Option im Vergleich zu Immobilien macht, die für ähnliche Investitionszwecke auf dem Markt gebaut werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um weiterer Informationen, sowohl abends, als auch am Wochenende!

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1992
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Klíma,Vegyes tüzelésű kazán
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Telken belül
Gáz:
Utcában
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Értéknövelő tulajdonságok
Recepció
Tűzriasztó rendszer
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Kültéri park
Öntözőrendszer
Vízparthoz közel
Napelem/napkollektor
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!