.
Balázs Csilla
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1031 Budapest 3. kerület , Kuzsinszky utca
HZ014165
Eladó
Családi ház
430 000 000 Ft
1031 Budapest 3. kerület , Kuzsinszky utca
6 szoba
220 m²
1109 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
5 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Budapesten, a III. kerület szívében a Rómaifürdőn 2 generációs családi ház keresi új tulajdonosát. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonosi jogviszonnyal rendelkezik. A saroktelek amelyen a ház fekszik 1109 nm-es,  az eredeti ház is  téglából épült 1980-ban átépítették, bővítették így alakult ki a jelenlegi állapot. 1. lakás 120 nm-es, 4 szobás, fszt+tetőtér beépítéssel, a 2. lakás 80 nm-es, 2 szobás. Tulajdonlapon 2 lakásos társasház.  A helyi  beépítési viszonyoknak köszönhetően, akár 4 lakásos társasház is építhető a telekre. Dupla komfortos, Klíma mindkét lakásba felszerelésre került. A fűtésköltsége mindössze 12.000 Ft átalánydíj/lakás, a ház 10 cm-es szigetelésének köszönhetően. A pincében 2 autó beállására van lehetőség, az udvaron további 4-5 gépkocsi is elfér kényelmesen, kerti pagoda, sütögető stb található. A terasz 30 nm-es, kellemes  a szabadidő eltöltésére. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, a Duna sétatávolságra, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek. Közlekedési lehetőségek, HÉV, 34-es és a 134-es busz. Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is. 
In Budapest, in the heart of the III. A 2-generation family house is looking for a new owner at Római furdő area. The property is free from lawsuits, free of debt or other financial liability and has a 1/1 ownership. The corner plot on which the house is located is 1,109 sqm, the original house was also built of bricks, it was rebuilt and expanded in 1980, which is how the current state was formed.









The 1st apartment is 120 sqm, 4 rooms, ground floor + loft.









The 2nd apartment is 80 sqm, 2 rooms.









Up to 4 apartments can be built on the plot in accordance with the local construction conditions. Double comfort, air conditioning has been installed in both apartments. The heating costs are only HUF 12,000 (30€) flat rate/apartment, thanks to the 10 cm insulation of the house.



There is possibility to park 2 cars in the basement, another 4-5 cars can be comfortably accommodated in the yard where a garden pagoda, barbecue is also available. The terrace is 30 sqm and is pleasant for spending free time with Family and friends.







The neighborhood has excellent facilities, within walking distance of the Danube, doctor's office, school, kindergarten, nursery school, shopping opportunities. Transportation options are HÉV, bus 34 and bus 134.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1980
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó,Gáz cirkó,Klíma,Kandalló
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Vízparthoz közel
Duplakomfortos
Kandalló
Légkondícionáló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 1039 Budapest 3. kerület 3. ker. Rákóczi úton vállalkozásnak, társasháznak! Bővíthető!

1039 Budapest 3. kerület 3. ker. Rákóczi úton vállalkozásnak, társasháznak! Bővíthető!

HZ477289 | 5 szoba | 250 m²
200 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, panorámás minimál ház Testvérhegyen!

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, panorámás minimál ház Testvérhegyen!

HZ037063 | 5 szoba | 172 m²
345 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, panorámás minimál ház Testvérhegyen!

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, panorámás minimál ház Testvérhegyen!

HZ099277 | 5 szoba | 172 m²
285 000 000 Ft

1039 Budapest 3. kerület Üdülő övezeti telek, üdülő épület a Római parton

HZ010344 | 1 szoba | 234 m²
550 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Aranyhegyen örökpanoráma

HZ082538 | 5 szoba | 212 m²
279 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület Csodálatos ikerházfél, önálló garázzsal, gyönyörű környezetben Budapesten

1037 Budapest 3. kerület Csodálatos ikerházfél, önálló garázzsal, gyönyörű környezetben Budapesten

HZ015351 | 5 szoba | 215 m²
219 900 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, örökpanorámás minimál stílusú ház Testvérhegyen!

PR054679/HZ/10190 | 1 szoba | 188 m²
285 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, örökpanorámás minimál stílusú ház Testvérhegyen!

PR054679/HZ/10191 | 1 szoba | 187 m²
345 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Aranyhegyen, FELÚJÍTOTT családi ház

HZ039976 | 3 szoba | 80 m²
89 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület Jutas u-Határkő u.

1037 Budapest 3. kerület Jutas u-Határkő u.

HZ018961 | 1 szoba | 340 m²
285 000 000 Ft
Eladó Ház 1039 Budapest 3. kerület Üdülő övezeti telek, üdülő épület a Római parton

1039 Budapest 3. kerület Üdülő övezeti telek, üdülő épület a Római parton

HZ011153 | 1 szoba | 950 m²
410 000 000 Ft

1039 Budapest 3. kerület Hold utca

HZ013177 | 9 szoba | 912 m²
690 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

HZ050955 | 9 szoba | 497 m²
299 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

TK044307 | 1466 m²
199 000 000 Ft
Eladó Telek 1037 Budapest 3. kerület  Csodálatos Panorámával rendelkező Telek ,Jogerős építési engedéllyel+ kiviteli tervekkel!

1037 Budapest 3. kerület Csodálatos Panorámával rendelkező Telek ,Jogerős építési engedéllyel+ kiviteli tervekkel!

TK051967 | 1880 m²
260 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület

1037 Budapest 3. kerület

HZ018057 | 1 szoba | 600 m²
650 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület

1037 Budapest 3. kerület

HZ037189 | 7 szoba | 433 m²
429 000 000 Ft

1031 Budapest 3. kerület Rómaifürdő HÉV megálló

LK016773 | 5 szoba | 107 m²
109 900 000 Ft
Eladó Ház 1038 Budapest 3. kerület 3.kerület Józsefhegyen

1038 Budapest 3. kerület 3.kerület Józsefhegyen

HZ014582 | 4 szoba | 155 m²
279 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület

1037 Budapest 3. kerület

HZ045344 | 11 szoba | 320 m²
590 000 000 Ft