.
László-Bakker Dóra
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 8900 Zalaegerszeg
HZ012548
Eladó
Családi ház
Prémium
69 900 000 Ft
8900 Zalaegerszeg
4 szoba
90 m²
1003 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a saját otthonában élvezze Zalaegerszeg varázslatos környezetét és az újépítésű, modern technológiával felszerelt házak kényelmét és eleganciáját. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegyen lépést álmai otthona felé még ma!



Zalaegerszeg ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, de nem akarnak lemondani a természet közelségéről és a nyugodt, családias környezetről. A település remek infrastruktúrával rendelkezik, közel van az iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és kulturális létesítményekhez, mégis csak egy lépésnyire van a természet csendjétől és nyugalmától. A város zöldövezeti részeit és parkjait felfedezve mindenki megtalálhatja a tökéletes kikapcsolódást.


A projekt 2025-ben kerül megépítésre, a neszelei városrészben, kettő családi ház kivitelezésével.
A nappali és három hálószobás ingatlan gondosan és praktikusan lett megtervezve, figyelembe véve a terület - és a beépíthetőség adottságait.
A terület 1000 nm-t képvisel,  a házak elhelyezése a pontos tervezés következtében biztosítja mindkét tulajdonos részére a lakótér és kert  nyugodt, zavartalan használatát, házanként körülbelül 442 nm önálló területtel.

A  ház világos, napfényes terekkel büszkélkedik, amelyek tökéletesen kihasználják a természetes fény adta lehetőségeket. A modern, elegáns design és a kiváló minőségű építési anyagok gondoskodnak arról, hogy az otthon nem csupán esztétikailag vonzó legyen, hanem hosszú távon is megbízható és energiatakarékos.
 Műszaki tartalom:

- könnyűszerkezetes

-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben

-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:”Jővő-háza Classic” falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)

-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal

-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel

-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is

-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető

-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok

-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel

-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)

Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal. Csok+ az építkezéshez igényelhető!
Garázs opcionálisan választható az ingatlanhoz. 

A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!





Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2025
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Könnyűszerkezetes
Energetikai besorolás:
A+
Víz:
Telken belül
Gáz:
Utcában
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Vízparthoz közel
Duplakomfortos
Összkomfortos
Légkondícionáló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Üzlethelyiség 8900 Zalaegerszeg

8900 Zalaegerszeg

UZ090780 | 90 m²
39 900 000 Ft

8900 Zalaegerszeg Zalaegerszeg csendes utcájában hétvégi ház eladó

HZ091244 | 1 szoba | 25 m²
9 900 000 Ft

8900 Zalaegerszeg BABÉR Lakópark

PR065490/HZ/15719 | 4 szoba | 114 m²
96 900 000 Ft
Eladó Ház 8900 Zalaegerszeg Csács

8900 Zalaegerszeg Csács

HZ050294 | 4 szoba | 140 m²
119 000 000 Ft
Eladó Ház 8900 Zalaegerszeg Csács

8900 Zalaegerszeg Csács

HZ063505 | 5 szoba | 150 m²
129 000 000 Ft

8900 Zalaegerszeg

HZ081472 | 3 szoba | 120 m²
24 990 000 Ft

8900 Zalaegerszeg BABÉR Lakópark

PR065490/HZ/19352 | 3 szoba | 101 m²
79 900 000 Ft

PR024864/HZ/19464 | 4 szoba | 114 m²
61 950 000 Ft

PR024864/HZ/19465 | 4 szoba | 93 m²
54 600 000 Ft

PR024864/HZ/19466 | 4 szoba | 94 m²
57 200 000 Ft
Eladó Ház 8900 Zalaegerszeg Igényes, exkluzív 190 m2-es családi ház

8900 Zalaegerszeg Igényes, exkluzív 190 m2-es családi ház

HZ495057 | 4 szoba | 190 m²
130 000 000 Ft

PR024864/HZ/19467 | 3 szoba | 136 m²
70 870 000 Ft

PR024864/HZ/19468 | 5 szoba | 96 m²
53 100 000 Ft

PR024864/HZ/19469 | 4 szoba | 134 m²
73 100 000 Ft
Eladó Ház 8900 Zalaegerszeg

8900 Zalaegerszeg

HZ511966 | 7 szoba | 240 m²
77 740 000 Ft
Eladó Ház 8900 Zalaegerszeg

8900 Zalaegerszeg

HZ057156 | 5 szoba | 310 m²
95 000 000 Ft

8900 Zalaegerszeg Zalaegerszegi Ingatlan

HZ023135 | 6 szoba | 360 m²
64 000 000 Ft
Eladó Ház 8900 Zalaegerszeg

8900 Zalaegerszeg

HZ018225 | 4 szoba | 120 m²
74 900 000 Ft
Eladó Ház 8900 Zalaegerszeg

8900 Zalaegerszeg

HZ014816 | 4 szoba | 120 m²
99 000 000 Ft
Eladó Ház 8900 Zalaegerszeg

8900 Zalaegerszeg

HZ049025 | 1 szoba | 14 m²
2 900 000 Ft