***Két ház, egy telek befektetőknek is kiváló lehetőség Pest vármegyében, Felsőpakony központjában!***

Képzelje el, hogy olyan helyen él, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébred, mégis csak néhány percre van Budapesttől. Egy otthon, ami nemcsak kényelmes életteret, de biztos jövőt is nyújt mert két különálló házban egyszerre lehet otthon és tudatos tulajdonos, aki okosan gazdálkodik a lehetőségeivel.

Ez a felsőpakonyi ingatlan pontosan ezt kínálja: egy többgenerációs, jól átgondolt főépületet - utólagosan két külön lakássá alakítva valamint egy teljesen önálló különálló házat, ahol már 12 éve ugyanaz a megbízható bérlő lakik. A főépület kialakítása egyszerűen visszaalakítható egy családi házzá, így rugalmasan alkalmazkodik az új tulajdonos igényeihez.

A saroktelken elhelyezkedő, 567 nm-es telek a központ közelében található, minden közművel rendelkezik, csendes, rendezett utcában így kiváló adottságokkal bír akár saját célra, akár befektetésként.

A főépület 129 nm, jelenleg két lakásra osztva

Az eredetileg 1970-ben épült házat 2005-ben bővítették. B40-es téglából épült, és 5 cm-es külső szigeteléssel látták el, a thermo fa nyílászárók pedig tovább növelik az energiahatékonyságot. A ház jelenlegi felosztása lehetőséget ad két generáció külön, mégis együtt élésére vagy akár egy lakrész kiadására, de igény esetén egyetlen, tágas családi házzá is visszaalakítható.

Az első lakás 45 nm:
 Amerikai konyhás nappali
Hálószoba
 Fürdő + WC
Előtér

A második lakás 84 nm, két szinten:
Alsó szint: tágas konyha és étkező
Felső szint: nappali, három hálószoba, fürdő + WC

Műszaki háttér:

Gázkazán + kandalló fűtés
Padlófűtés az alsó szinten, radiátorok mindenhol
Ipari és éjszakai áram is rendelkezésre áll
Viacolorral burkolt beálló két autónak
Fúrt kút a telken öntözéshez vagy kerti munkákhoz ideális

_________________________________________________________________________________________________________________
A második ház 62 nm, teljesen különálló

Külön bejárat, saját kert, önálló mérőórák és egy barátságos elrendezés, amely tökéletesen alkalmas lakhatásra.

Amerikai konyhás nappali
Fürdő + WC, praktikus tárolóhely
Emeleten két hálószoba
Elektromos fűtés, gáz a főzéshez

Jelenleg megbízható bérlők lakják, akik hosszú távon is maradnának így akár azonnali bevétellel számolhat.

_________________________________________________________________________________________________________________
Miért épp Felsőpakony?

Mert csendes, zöldövezeti település, ahol még van tér és idő a nyugalomra, miközben Budapest is könnyen elérhető. Itt valódi közösség és vidéki hangulat várja, de nem kell lemondania a kényelemről sem.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre lehet otthon és befektetés, érdemes személyesen is megnéznie ezt a lehetőséget.

Az ár alkuképes - jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!