.
Viczián Balázs
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1155 Budapest 15. kerület
HZ011107
Eladó
Családi ház
185 000 000 Ft
1155 Budapest 15. kerület
8 szoba
323 m²
774 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Pestújhelyen kétgenerációs, jelenleg kétlakásos hatalmas családi ház eladó!

Az akár négy lakásos társasházzá is alakítható (Lke-1/HZ-2), irodaháznak is alkalmas, de jelenleg kétgenerációsként használt épületben most két lakás található: a földszinti lakás 120nm. Korábban félig rendelő, félig lakás volt, vagyis könnyedén újra kettéosztható. Az emeleti lakás bruttó 167, nettó 135nm-es (100nm + 35nm), belső két szintes, tetőtérbeépítéses.

Az emelet és a tetőtér (ideértve a teljes tetőszerkezetet is) 2005-ben került kialakításra, a földszinti rész is ekkor lett modernizálva. A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll.

Mindkét lakásnak és a szuterénnek is saját, külön udvari bejárata van. A földszinti lakásnak saját utcai bejárata is van, az emeleti lakásnak pedig a kerítés megbontásával van lehetőség a ház másik oldalán saját utcai bejáratot kialakítani, amivel a kert is könnyen kettéoszthatóvá válna.

A ház alatt van még egy külön, udvari bejáratú, 78nm-es szuterén, ami jelenleg zenekari próbateremnek van berendezve. A kertben ezen felül van még egy 30nm-es önálló garázsépület is, amihez egy kis műhelyt is hozzátoldottak. A víz, villany és a csatorna a garázsba és a szuterénbe is be van vezetve,  ezen felül pedig a szuterénbe a földszinti lakással közös cirkófűtés is van.

A két lakásnak két külön, saját Junkers kazánról üzemelő, cirkó fűtése van. A földszinti lakás plusz a szuterén az egyik kör, az emelet plusz tetőtér a másik kör. A két kazán egymástól függetlenül üzemel. A két lakásnak külön villany és külön gázórája van. A vízóra jelenleg közös. Van még egy öntözést mérő vízóra is.

A 774 négyzetméteres kertben jelenleg 3 autó beállására van hely kialakítva, mellette pedig a gyerekek számára van berendezve a kert többi része. Két termő gyümölcsfa, valamint egy gyönyörű fenyő ékesíti még a kertet.

Egy kőhajlításnyira van a Kolozsvár utcai piac és a Pléhcsárda, a Tesco express, a háziorvos, a gyógyszertár és egy csomó más hétköznapi élethez fontos szolgáltatás és kisbolt.

M3 fel-/lehajtó 3 percre autóval. Belváros kb 20-25 perc.

Tömegközlekedéssel, a 62-es, 69-es villamoson, vagy az 5-ös, 124-es, 125-ös buszokon lehet elérni . A tervek szerint 2023-ban a piac mellett Pestújhely néven elkezdik építeni az új vasúti megállóhelyet is. Az S76-os vonat áll majd itt meg. (Újpalota megálló 15 perc gyalog)

Parkolni a kertben jelenleg 3-4 autó tud, de akár 7-8-nak is lenne hely, plusz a garázs, de ha ez nem lenne elég, a ház előtt is van még több ingyenes utcai parkolóhely.

Kérdés esetén keressen bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1960
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Duplakomfortos
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 1151 Budapest 15. kerület 2000-ben épült 2 lakrészes ház, jó közlekedéssel!

1151 Budapest 15. kerület 2000-ben épült 2 lakrészes ház, jó közlekedéssel!

HZ510389 | 6 szoba | 237 m²
198 000 000 Ft

1158 Budapest 15. kerület

HZ527241 | 5 szoba | 164 m²
83 300 000 Ft
Eladó Ház 1153 Budapest 15. kerület 1153 Eötvös utca

1153 Budapest 15. kerület 1153 Eötvös utca

HZ082144 | 5 szoba | 140 m²
120 000 000 Ft
Eladó Ház 1154 Budapest 15. kerület

1154 Budapest 15. kerület

HZ098791 | 9 szoba | 245 m²
89 900 000 Ft

1153 Budapest 15. kerület Rákospalota kedvelt kertvárosi részén

HZ096212 | 8 szoba | 320 m²
229 000 000 Ft

1153 Budapest 15. kerület Radda Barnen utca X Eötvös utca

HZ029972 | 4 szoba | 125 m²
73 000 000 Ft
Eladó Ház 1154 Budapest 15. kerület 1161, Budapest XV. kerület Klapka György utca

1154 Budapest 15. kerület 1161, Budapest XV. kerület Klapka György utca

HZ048114 | 5 szoba | 143 m²
108 000 000 Ft

1152 Budapest 15. kerület SZÉLES KÖRŰENEN HASZNOSÍTHATÓ, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, ÉS ADOTTSÁGÚ INGATLAN!

IR056463 | 1 szoba | 345 m²
159 000 000 Ft
Eladó Ház 1154 Budapest 15. kerület

1154 Budapest 15. kerület

HZ061864 | 2 szoba | 127 m²
70 000 000 Ft

1153 Budapest 15. kerület

HZ084433 | 2 szoba | 53 m²
49 900 000 Ft
Eladó Ház 1158 Budapest 15. kerület

1158 Budapest 15. kerület

HZ047196 | 5 szoba | 125 m²
109 000 000 Ft

1153 Budapest 15. kerület Kiváló állapotú ház, medencével

HZ071644 | 6 szoba | 184 m²
154 900 000 Ft
Eladó Ház 1154 Budapest 15. kerület Dessewfy Utca

1154 Budapest 15. kerület Dessewfy Utca

HZ077504 | 2 szoba | 42 m²
31 500 000 Ft
Eladó Ház 1155 Budapest 15. kerület

1155 Budapest 15. kerület

HZ038400 | 5 szoba | 135 m²
94 500 000 Ft
Eladó Ház 1155 Budapest 15. kerület

1155 Budapest 15. kerület

HZ057964 | 3 szoba | 120 m²
94 500 000 Ft
Eladó Ház 1154 Budapest 15. kerület Rákospalota

1154 Budapest 15. kerület Rákospalota

HZ083233 | 240 m²
95 000 000 Ft

1154 Budapest 15. kerület PÓLUS CENTER, M3 KÖZELÉBEN!

HZ030398 | 3 szoba | 170 m²
120 000 000 Ft

1153 Budapest 15. kerület Rákospalota kertvárosában családi ház 610 m2-es telken

HZ072068 | 4 szoba | 120 m²
68 000 000 Ft

1153 Budapest 15. kerület

HZ032029 | 6 szoba | 163 m²
100 000 000 Ft
Eladó Ház 1158 Budapest 15. kerület 15.kerület kertvárosi részén

1158 Budapest 15. kerület 15.kerület kertvárosi részén

HZ078163 | 7 szoba | 350 m²
350 000 000 Ft