Tágas családi ház nagy telekkel, dupla garázzsal és komoly műszaki tartalommal – Kiskutason, Zalaegerszegtől mindössze 13 km-re!

Ha egy nyugodt, zöld környezetben fekvő, jól karbantartott családi házat keres, ahol a tágas élettér és a rengeteg praktikus extra egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Kiskutas csendes, kellemes környezetében, Zalaegerszegtől mindössze 13 km-re kínálunk megvételre egy 88 m²-es, téglaépítésű családi házat, amelyhez 2391 m²-es, szépen használható telek tartozik.

A ház praktikus elrendezésű: nappali + 2 különálló szoba, tágas konyha-étkező, valamint külön fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmes mindennapi életet. Az ingatlan alatt részlegesen kialakított, 35 m²-es pince található, ahol a fűtést biztosító vegyestüzelésű kazán is helyet kapott. A hőleadás radiátorokon keresztül történik.

Műszakilag is sokat kínál!

Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is megtörtént:

2011-ben teljes tetőszerkezet-csere, új cserépfedéssel, új lécezéssel és betongerendás födémmel
25 cm padlásszigetelés
5 cm külső hőszigetelés
műanyag nyílászárók cseréje 2011-ben
a korábbi tulajdonos a villany- és vízvezetékeket is teljes körűen kicserélte
2 db klíma a lakótérben
a dupla garázs is klimatizált
kiépített 4 kamerás biztonsági kamerarendszer
elektromos kapubejárat
3 fázisú ipari áram bekötve
20 nm-es fedett terasz
Parkolásból biztosan nem lesz gond!

Az ingatlanhoz tartozó különálló, dupla garázs billenőkapukkal rendelkezik, emellett a telken további fedett és nyitott, összesen 3 autó számára kialakított beállóhely is rendelkezésre áll.

A nagy, 2391 m²-es telek igazi lehetőség azok számára, akik szeretnek kertészkedni, gazdálkodni vagy egyszerűen csak élvezni a saját zöld terület nyugalmát. A telken rengeteg termő gyümölcsfa, valamint további tárolóhelyiség is megtalálható.

Az ingatlan összközműves, nyugat–déli tájolású, per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú, jogviszonyai rendezettek.

⭐ Miért érdemes megnézni?

✔ Zalaegerszeg mindössze 13 km
✔ 88 m²-es, jól használható lakótér
✔ nappali + 2 külön szoba
✔ 2391 m²-es telek
✔ 35 m²-es pince
✔ különálló dupla garázs
✔ további 3 autóbeálló
✔ 2 klíma a házban + klíma a garázsban
✔ 4 kamerás biztonsági rendszer
✔ elektromos kapu
✔ 3 fázisú ipari áram
✔ 2011-ben megújított tető és nyílászárók
✔ 25 cm padlásszigetelés + 5 cm külső hőszigetelés
✔ rengeteg gyümölcsfa
✔ összközműves
✔ per- és tehermentes, 1/1 tulajdon

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jól felszerelt, sok lehetőséget kínáló otthon nagy telekkel, ahol a garázs- és tárolókapacitásnak köszönhetően akár nagyobb család vagy több autóval rendelkező tulajdonos számára is ideális választás lehet. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Amennyiben Zalaegerszeg közelében, mégis nyugodt, falusias környezetben keresi új otthonát, érdemes személyesen is megnézni!