Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Kelenföldön egy 33 m2-es nappali + külön hálószobás, felújított lakás, panelprogramos épületben. Ha jó állapotú, fiatalos kislakást keres liftes épületben, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! Akár saját részre, akár befektetési céllal keres, ez a városi panorámával rendelkező otthon jó választás lehet.

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- 8. emeleti, 33 m2-es, jó állapotú, fiatalos ingatlan.
- 2016-ban történt a lakás esztétikai felújítása, ami a burkolatok cseréjét, a konyha megújulását érintette.
- 2018-ban történt a fürdőszoba felújítása és a lakás festése.
- Felosztása: előszoba, közlekedő, nappali és étkező, konyha, külön hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba.
- A 17 m2-es nappali és étkező a lakás központi része, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható.
- A szobák tájolása keleti, az ablakokból városi panorámára tárul elénk, már a reggeli óráktól napos a lakás.
- A hálószobában teljes falat kitöltő gardróbszekrény segíti a tárolást.
- A praktikusan kialakított konyhabútor nagyon jó állapotú és gépesített.
- A zuhanyzós fürdőszobában található a toalett, és itt kapott helyet a mosógép is.
- A közlekedőben a nagy méretű beépített szekrények mindennek helyet biztosítanak.
- A redőnnyel ellátott külső nyílászárók műanyagok.
- Fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel, a hűtést a nappaliban klíma szolgáltatja.
- A közös költség 15 000 Ft/ hó, a lakás fenntartási költsége kedvező.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 9 emeletes, liftes, jó állapotú, panel épület.
- A társasház 2018-ban a panelprogram keretén belül került felújításra, ami a strang cserét is érintette.
- A lépcsőház tiszta és rendezett.
- A lakóközösség csendes, vegyes korosztály.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Kelenföld Etele plázához és a Bikás parkhoz közeli része.
- Kiváló közlekedéssel és infrastuktúrával rendelkező, praktikus budai lokáció.
- A Móricz Zsigmond körtér és a Kelenföldi vasútállomás M4 metró kapcsolattal 8 perc alatt elérhető gyalogosan.
- Az 1-es, 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamosok és számos busz is néhány perc sétával elérhetők.
- Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők.
- Az ELTE, Corvinus, BME, Edutus, MATE Egyetemek 10–20 percen belül megközelíthetők.
- Szolgáltatások és nagyobb bevásárlás szempontjából az Etele Plaza és az Újbuda center közelsége nagy előny a mindennapokhoz.

Érdeklődés esetén várom hívását!