Eger, Hatvanihóstya városrészen, az Árpád úton eladó 3 szobás házrész. Ügyvédi használat megosztással rendelkezik!

Az ingatlanról készült egy bemutató videó, amit kérésre megosztok az érdeklődőkkel!
Kulcs nálam van, az ingatlan CSAK előre egyeztetett időpontban tekinthető meg!

A ház közelében minden fontos üzlet, óvoda és iskolák is megtalálhatók, a belváros 10-12 perc séta távra van.
Az épület 1930-as években épült tufából, két használati részre van osztva az összesen kb. 150nm-es ingatlan, ebből a 76nm-es rész eladó.
Az ingatlan használatának megosztását ügyvéd által ellenjegyzett okiratban rögzítették a tulajdonosok 1/2 - 1/2 arányban.
Az ingatlan kijárattal rendelkezik a Remenyik utcai garázssorra is.
A lakrészhez tartozik az alaprajzokon6 látható helyiségek, az Árpád utca felőli fedett kapualj/autóbeálló és az udvar fele, továbbá a Remenyik utca felőli részen egy fészer, ami garázzsá alakítható és egy tároló épület is.

A lakás nyílászárói fa ablakok és ajtók, burkolatai a szobákban hajópadló, míg a többi helyiségben járólap.
A fűtésről gáz konvektorok, a használati melegvizről pedig átfolyós-gázos vízmelegítő gondoskodik.

Az ingatlan tehermentes, felújítandó állapotú, kipakolás után - akár 1 hónapon belül - birtokba vehető.

A helyiségek elrendezését lásd a cm pontos alaprajzon és 3D alaprajzon, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során.
Az alábbi linken megtekintheti az elforgatható, nagyítható, de nem szerkeszthető 3D alaprajzot is:
https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Arpad_u_20260623-083139.html

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikai tanúsítás és én - Az ingatlanközvetítő - is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)