PANORÁMÁS, MODERN, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ MADÁRHEGY CSENDES RÉSZÉN!

Ez az ajánlat meglátásom szerint tetszeni fog Önnek a személyes megtekintéskor a KITŰNŐ minősége, REMEK beosztása, intim kertje, és panorámája miatt is.
Ez a kertkapcsolatos lakás kiváló minőségű, MINIMÁLIS KÖLTSÉGGEL fenntartható otthon és ÉRTÉKÁLLÓ befektetés is egyben.

Amennyiben olyan otthonról álmodozik, ahol a NYUGALOM, a KÉNYELEM és a LUXUS összefonódik a MODERN életstílussal, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta.
Örömmel ajánlom Önnek ezt a lehetőséget, ha mindezek fontos szempontok az ÚJ OTTHONA megtalálásakor. Nézzük meg együtt, mert érdemes!

LAKÁSRÓL:
- INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ épület,
- 2024-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, gondozott,
- déli tájolású, rendkívül világos, magával ragadó hangulatú,
- minden részletében átgondolt, letisztult formavilágú, modern megjelenésű,
- bruttó 142 nm-es, 2 szintes, - amerikai konyhás nappali + 3 szobás, 1 fürdőszobás,
- ikerház jellegű, de önálló lakás,
- ahogy az a mellékelt alaprajzon is látszik a földszinten lett kialakítva a nappali élettér, az emeleten pedig a három panorámás hálószoba, egy fürdőszoba és a terasz található,
- a nappali élettérnél teljes falszélességű, hatalmas ablakokon gyönyörködhetünk a kilátásban,
- a nappalihoz kapcsolódó fedett, nagy méretű GRILL TERASZ, beépített komplett grillkonyhával rendelkezik,
- a terasz beüvegezhető ezzel opcionálisan tovább növelhető a nappali mérete,
- az emeleti hálószobákból nyíló erkélyről örök körpanoráma,
- a földszinti gardrób szoba eredetileg fürdő lett volna, ennek lehetősége továbbra is adott,
- legalsó szinten található a 2 ÁLLÁSOS GARÁZS, és TÁROLÓ, amely OPCIONÁLISAN megvásárolható (20M forint),
- per és tehermentes ingatlan, 1-2 hónapon belül költözhető.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK és KÖLTSÉGEK:
- Energetikai besorolása: A +++ besorolású,
- okos napelem rendszer 11 Kw-os, szaldós szerződéssel,
- Fujitsu hőszivattyús hűtés-fűtés, elektromos padlófűtéssel kombinálva,
- MINIMÁLIS REZSIVEL fenntartható az ingatlan, autó töltés és jakuzzi mellett is, mely egész évben 39 fokos.

SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI POZITÍVUMOK:
- Nagy önálló garázs GYORS AUTÓ TÖLTŐVEL, automata kapuval,
- felszíni plusz autóbeálló még 2 autó számára, elektromos töltési lehetőséggel,
- kamera rendszer, távfelügyelt riasztó,
- ablakokon Hella motoros zsaluzia,
- olasz márkás burkolatok kerültek beépítésre,
- egységes gránit lépcső, pult és párkányok,
- Nolte német konyha, ujjlenyomat mentes frontokkal,
- Bosch gépekkel, beépített HIFI-vel rendelkezik.

KÖRNYEZET:
- gyönyörű, elvehetetlen panorámás, csendes SAJÁT KERT,
- önfenntartó intim kert, vezérelt öntözéssel,
- a kertben új, hat fős, USA gyártmányú jakuzzi - opcionálisan megvásárolható,
- 2 autó számára további beállási lehetőség.

INFRASTRUKTÚRA:
Kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Közelben több közkedvelt oktatási intézmény, orvosi rendelő, POSTA, gyógyszertár, vásárlási és sportolási lehetőség is található.
Autóval pár perc alatt elérhető az M7-es, M1-es autópálya, gyalog 3 perc séta a buszmegálló. Biztonságos, családias környezet, összetartó lakóközösség.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Budapest budai oldalának, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja.
Nézzük meg együtt, mert érdemes!