A XIII. kerületben , Budapest egyik legjobb városi lakóövezetében, Újlipótvárosban keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 1 szobás, 54 m2-es, saját célra felújított lakás teljes bútorzattal. Ha modern és fiatalos, azonnal költözhető vagy bérbe adható ingatlant keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
✅ 1. emeleti, 54 m2-es, 2 szobás, 2 fürdőszobával rendelkező, modern ingatlan.
✅ Felosztása: amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, kádas fördőszoba-wc, zuhanyzós fürdőszoba-wc.
✅ Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása délkeleti.
✅ Pár éve teljeskörű felújításon esett át, magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.
✅ A szobát és a nappali részt laminált padlóval, a fürdőszobát, toalettet és konyhát járólappal burkolták.
✅ Nyílászárók fából készültek, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.
✅ Fűtése szintén pár éve cserélt, esztétikus és praktikus gázkonvektor.
✅ A lakás hideg-meleg vízórával, illetve elektromos mérőórával is felszerelt.
✅ Közös költsége 20.000 Ft/hó.
✅ A lakás homlokzata nagyságrendileg 10 cm-es dryvit szigetelést kapott.
✅ A vételár tartalmazza a fotókon látható bútorzat nagy részét, gépeket, lámpatesteket is.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
➡️ XX. század elején Wellisch Alfréd által tervezett és épített földszint + 2 emeletes, zárt udvaros társasház.
➡️ Az épület jelenleg átlagos állapotú, viszont a homlokzat felújítása és a társasház elektromos gerincvezetéke a közeljövőben megújul.
➡️ A lakóközösség, rendezett vegyes korosztály.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
✅ XIII. kerület, Újlipótváros városrész, Radnóti Miklós utca.
✅ TOP3 budapesti lakóövezet, nagyon jó mikrolokáció, pezsgő városi hangulat.
✅ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.
✅ A Westend city center 300 méter sétatávolságra van, így gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
✅ Karnyújtásnyira van számtalan kisebb-nagyobb park, játszótér, a Pozsonyi út és a Duna-part közvetlen közelében.
✅ A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.
✅ Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat.
✅ A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.

Érdeklődés esetén várom hívását!