Pesterzsébet nyugodt, kedvelt részén kínálunk megvételre egy 36 nm-es, felújított, két szobás, kertkapcsolatos lakást egy 8 lakásos, rendezett társasházban.

Az épület folyamatosan karbantartott, az ereszcsatorna néhány éve cserélve lett. A lakóközösség csendes és összetartó, a közös kertet együtt gondozzák, amely kellemes kikapcsolódást nyújt a mindennapokban.
A lakás egyik különleges előnye a 3,20 méteres belmagasság, amelynek köszönhetően a terek szép tágasak és világosak, igazán jó térérzetet biztosítanak.

Műszaki tartalom:
2019-ben cserélt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
felújított elektromos hálózat
gázkonvektoros fűtés, valamint hűtő–fűtő klíma
2 éve vízvezeték csere történt a lakáson belül.
vízóra 2025-ben cserélve
hangszigetelés a szomszédos lakással közös falon, ezért nincs áthallás a lakások között..
A lakáshoz tartozik egy közös használatú pince, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan tehermentes, fenntartása tervezhető:
közös költség: 14.500 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz
egyéb rezsiköltségek fogyasztás alapján fizetendők

Közlekedés és infrastruktúra:
A lakás elhelyezkedése kiváló. Az 52-es villamos megállója mindössze pár perc sétatávolságban van. 4 megállóra található a Határ úti M3-as metróvonaltól, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A közelben közlekedik a 148-as busz is, amely további rugalmas közlekedési lehetőséget biztosít.

A környéken üzletek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kiválóan kiépített.

Ideális választás első otthonnak, befektetésnek, vagy mindazok számára, akik egy világos, jó állapotú, kertkapcsolatos lakást keresnek jó közlekedéssel, barátságos környezetben.

Érdeklődés esetén várom hívását!