A Balaton déli partjától csupán félórára, Böhönye településen tégla építésű ingatlant vált eladóvá praktikus belső elrendezéssel mely kényelmes életteret biztosít. Az amerikai konyhás, tágas nappali világos és modern atmoszférát teremt és a hatalmas étkező ideális a közös családi pillanatokhoz. A földszinten 2, az emeleten további 2 hálószobával rendelkezik. A 50 négyzetméteres terasz a szabadban való pihenést és kikapcsolódást teszi lehetővé.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- 722 nm nagyságú Saroktelek
- 172 nm hasznos belső alapterület
- további helyiségek:
- GARÁZS (17 nm)
- NYÁRI KONYHA (11nm)
- TÁROLÓ (12nm)
- NYITOTT TÁROLÓ (20 nm)
- 50 nm nagyságú FEDETT TERASZ
- 20 m széles utcafront
- körbe kerített udvar szépen gondozott virágoskerttel
- összközműves telek ( villany, víz, csatorna, gázcsonk telken belül)
- 80-as években épült tégla falazatú masszív épület, pala tető
- kiváló statikai állapot
- 2 fedett teraszról biztosított a bejárás
- az épület alatt 20 nm pince található, ahol a vegyes tüzelésű gravitációs kazán is helyet kapott
- a meleg vizet villany bojler biztosítja
- új burkolatok
- új hőszigetelt műanyag nyílászárók
- a tetőtérben 30 nm nagyságú szerkezetkész helyiség található, mely további bővítésre kínál megoldást

KEDVEZŐ BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS, VILÁGOS TEREKKEL:
FÖLDSZINTEN: nappali, konyha, étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, terasz
EMELETEN: előtér, nappali, 2 hálószoba, erkély +1 szerkezetkész helyiség,ahol könnyen kialakítható egy második fürdőszoba, a vízvezeték és villanyhálózat már előkészített

Az ingatlan tehermentes, így a teljes vételár megfizetésével rövid időn belül birtokba vehető.

Külön előny, hogy a ház Falusi Csok kompatibilis, így a fiatal családok számára is vonzó lehetőségeket kínál.

Az egyedi bútorzat - igény esetén- külön megállapodás tárgyát képezi.

A környék csendes és biztonságos, ideális családok számára. Böhönye 2.000 lakosú község, a Balatonboglári borvidék része, mikro térségi központ, fő közlekedési csomópont, (Balaton-Kaposvár- Nagykanizsa háromszög) . A település a 68-as és a 61-es főútvonalak mentén fekszik. Az M7-es autópályáról kb 30 perc alatt megközelíthető. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. A környező városok: Kaposvár (35km), Marcali (25 km), Nagyatád (25 km), Nagykanizsa (45 km), a Balaton déli partjától pedig 35 km távolságra található. Az ingatlan közvetlen közelében található élelmiszerbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, autóbusz megálló, cukrászda, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Nyugodt, zöld, vidékies hangulatú település.

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, amely ötvözi a modern életstílust a természet közelségével.

Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére.

Az adatok tájékoztató jellegűek.