.
Németh Éva Judit
Arany fokozatú csoportvezető
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
440 000 000 Ft
2000 Szentendre
325 m²
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
„Szentendre a festők városa.”
Szentendre szívében, az Óváros kapujában, kiemelt turisztikai részen vált eladóvá egy bejáratott 325 m2 étterem, söröző.

Virtuális sétával, videóval ellátott hirdetés.

Szentendre a „festők városa” művészek, színészek, sportolók nem véletlenül választották lakhelyükké ezt a festői szépségű várost. Budapesttől, a város mindösszesen 10-15 perc autóútra található. A tömegközlekedést a HÉV és a volánbusz biztosítja az ide érkezőknek. A városon belül helyi járatok, és távolsági busz járatok is közlekednek.

Szentendrén befektetni, vállalkozást üzemeltetni rengeteg előnnyel jár. Kiemelt turisztikai területen vagyunk, ezért a bevétel minden évszakban garantált. Az épület Szentendre szívében található. Turista úgy nem tud eljutni az igen népszerű óvárosba, hogy ne érintené az éttermet és ennek környékét. A nemzetközi buszparkoló ahová a városba látogató vendégek érkeznek az étteremtől pár száz méterre található. Az óvárosba úgymond „rajtunk keresztül érkezik a vendég”. Szentendre rengeteg kikapcsolódási, sportolási, pihenési lehetőséget biztosít az ide érkezők számára. Ezért is ennyire közkedvelt. Mivel az épület közvetlen a belvárosban, és a Duna partjához is igen közel helyezkedik el, így az egyik, ha nem a legértékesebb ingatlanok közé tartozik. Az óváros csodás utcái szinte megunhatatlan élményeket adnak az ide érkezőknek, a gasztronómiai lehetőségek is szinte végtelenek. Olasz, francia, Thai, Mexikói, Szerb, Magyar éttermek, de a tengeri ételek kedvelői is megtalálják a maguknak való falatot. Szentendrét látni kell, bele szeretni és élvezni ennek minden előnyét.

Az ingatlanról:
Teljes területe mérete 588 m2, épület mérete 324 m2.

Az épület 2010-2016 között lett átépítve és felújítva, részletes tervdokumentáció és műszaki leírás rendelkezésre áll. Jelenleg vendéglátó egységként üzemel. Az épülethez tartozik egy közel 200 nm-es, felső szint ahol tovább bővíthető a hasznos tér, akár szobák is kialakíthatóak. Egy közel 100 m2  utcára néző hatalmas terasz is az ingatlan része, ami kert helységként üzemel.

Az épület 1970-ben épült. A földszinti rész beton síkalapon áll, tartószerkezete tégla, a födémek vasbetonból készültek. A homlokzatok hőszigeteltek, és festettek. A fa szerkezetű nyílászárók, kétrétegű üvegezésüknek köszönhetően jó szigeteléssel bírnak. Az ablakok és ajtók nagy fényáteresztéssel rendelkeznek. A belső falakat téglából  készítették. A válaszfalak burkoltak, kerámia lapok, kőlapok és hajópadlóval. A fűtés és meleg víz-ellátás gázkazánnal és radiátorokkal működik, valamint villanybojler is rendelkezésre áll. Az épület jelenleg vendéglátó egységként működik, de akár más tevékenységre is alkalmas lehet. Korábban üzlethelyiségként üzemelt. A felső szint közel 200 m2 alapterületű ahol akár további vendéglátásra, vagy szállásadóhelyként, vendégház kialakítására is alkalmas. Akár 6-8 szobával.

Lokáció, Elhelyezkedése:

Belváros, sétáló utca bejárata. Az épület közvetlenül a sétáló utca elején található. A Duna part 1 perc sétára. A tömegközlekedést ezalatt, értve a HÉV-et, volánbuszt szintén pár perc sétával tudjuk elérni. Innen Budapest könnyen biztonságosan elérhető 10-15 perc alatt. Az ingatlan saját parkolóval is rendelkezik.

Bővebb információt, a hirdetésben szereplő telefonszámon kérhet. Amennyiben egy olyan vállalkozásban gondolkodik, ami garantált bevételt biztosít Önnek, akkor nem keresgéljen tovább, mert megtalálta. Szentendre téged is vár!

Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1970
Legutóbbi felújítás éve:
2010
Fűtés:
Gáz cirkó,Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Kamerák
Recepció
Akadálymentesített
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Kültéri park
Vízparthoz közel
Összkomfortos
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Bankfiók, ATM automata
Épületen belüli étterem
Kerékpár és motor parkoló
Konferencia terem
Teraszok az irodaterületekhez
Vendégparkoló
Melegkonyha engedély
Alkohol licensz
Keresd szakértőinket a legmegfelelőbb pénzügyi megoldásért!
A kapcsolatfelvétel nem jelent számodra semmilyen kötelezettséget.
Eladó Vendéglátás 2000 Szentendre

2000 Szentendre

VL035786 | 256 m²
125 000 000 Ft

2000 Szentendre

HZ096048 | 3 szoba | 170 m²
155 900 000 Ft

2000 Szentendre

VL097445 | 347 m²
355 000 000 Ft
Eladó Vendéglátás 2000 Szentendre

2000 Szentendre

VL041674 | 90 m²
170 000 000 Ft
Eladó Ház 2000 Szentendre

2000 Szentendre

HZ095069 | 6 szoba | 190 m²
245 340 000 Ft
Eladó Ház 2000 Szentendre Panzió és családi ház

2000 Szentendre Panzió és családi ház

HZ040552 | 1 szoba | 500 m²
265 785 000 Ft

2000 Szentendre Tyúkosdűlő

HZ018846 | 4 szoba | 111 m²
110 000 000 Ft