.
Laura Gergely
Arany fokozatú franchise partner
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Üzlethelyiség 1026 Budapest 2. kerület
UZ036886
Eladó
Üzletházban
Prémium
58 000 000 Ft
1026 Budapest 2. kerület
33 m²
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó II. Budagyöngye Bevásárlóközpontban egy 2. emeleti masszázsszalon, opcionálisan a jelenlegi tulajdonos 5 éves visszabérlésével, 6%-os megtérüléssel

II. Budagyöngye Bevásárlóközpontban eladó egy 2. emeleti, masszázsszalonként működő, üzlethelyiség. 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, ami teljes burkolatcserét és festést jelentett.

Az üzlethelyiségben egy fogadótér (recepció) és 3 masszázsszoba került kialakításra, teakonyhával és személyzeti helyiséggel kiegészítve. A helyiségek gipszkarton fallal vannak kialakítva, így majd a későbbi átalakítás könnyen megoldható. Mellékhelyiségek az üzletházban szintenként találhatóak.

A jelenlegi tulajdonos 5 éves fix idejű szerződéssel visszabérelné az ingatlant, 290.000 Ft bérleti díjért, ezáltal 6%-os hozamot garantálva.

Közös költség 4.550 Ft/nm/hó, ami tartalmazza a központi marketing költséget, a folyamatos hűtést-fűtést, 24 órás biztonsági szolgálatot, szemétdíjat, takarítás költségét, lift és mozgólépcső üzemeltetését. A felújítási alap 29.700 Ft/negyedév.

A bevásárlóközpontban őrzött mélygarázs, az épülett előtt őrzött parkoló található. A mélygarázsban beálló hely 30.000 Ft/hó összegért bérelhető.

A Budagyöngye Bevásárlóközpont a környékbeliek körében népszerű kereskedelmi létesítmény Pasaréten, a Szilágyi Erzsébet fasor, a Pázsit utca és a Házmán utca által közrefogott területen. 1994-ben nyílt meg, üzlethelyiségei négy szinten működnek, közel 10.000 nm-es alapterületén mintegy 120 kereskedelmi vállalkozás illetve szolgáltató üzletei találhatóak. A bevásárlóközpontot a kezdetektől az igényes környékhez igazodó különleges áruválaszték jellemezte, ezt az „elit” jelleget az egész létesítmény azóta is őrzi.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Üzlethelyiség állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1994
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Parkolás:
Üzlethelyiség saját parkolójában
Portál szélessége:
4.00 m
Fűtés:
Házközponti
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
24 órás biztonsági szolgálat
Biztonsági ajtó
Kamerák
Tűzriasztó rendszer
Akadálymentesített
Álmennyezet
Bankfiók, ATM automata
Épületen belüli étterem
Helyszíni üzemeltető gárda
Kerékpár és motor parkoló
Vendégparkoló
Keresd szakértőinket a legmegfelelőbb pénzügyi megoldásért!
A kapcsolatfelvétel nem jelent számodra semmilyen kötelezettséget.

1024 Budapest 2. kerület

UZ082495 | 57 m²
90 000 000 Ft
Eladó Üzlethelyiség 1024 Budapest 2. kerület

1024 Budapest 2. kerület

UZ079077 | 39 m²
64 010 000 Ft

1026 Budapest 2. kerület

UZ096821 | 17 m²
29 900 000 Ft
Eladó Üzlethelyiség 1026 Budapest 2. kerület Budagyöngyében 16 m2-es üzlethelyiség az éttermi szinten

1026 Budapest 2. kerület Budagyöngyében 16 m2-es üzlethelyiség az éttermi szinten

UZ062530 | 16 m²
21 700 000 Ft
Eladó Üzlethelyiség 1026 Budapest 2. kerület Budagyöngye bevásárlóközpontban, jó helyen lévő üzlethelyiség

1026 Budapest 2. kerület Budagyöngye bevásárlóközpontban, jó helyen lévő üzlethelyiség

UZ020928 | 13 m²
19 900 000 Ft

1024 Budapest 2. kerület Retek utca 21

UZ025365 | 129 m²
105 000 000 Ft

1024 Budapest 2. kerület NAGY ÜVEGPORTÁL-UTCAI BEJÁRAT-LÖVŐHÁZ UTCA

UZ014166 | 78 m²
81 000 000 Ft