BALATONRA ÉS KÖRNYEZŐ DOMBOKRA PANORÁMÁS,

NAGY MÉRETŰ ÉPÍTÉSI TELEK

JELENTŐS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL,

EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL ELADÓ!

Balatonalmádi, Öreghegyen, kertvárosias lakóterületen

enyhe lejtésű, 2927 nm-es, téglalap alakú, elvehetetlen panorámájú telek eladó.

Építési övezet: Lke-1

Beépítési mód: szabadonálló

Telek mérete: kb. 39 m x 75 m (mindkettő utcafront)

Beépítettség megengedett mértéke: 20 %

Terepszint alatti beépítettség: 20 %

Épületmagasság: 5,0 m

Zöldfelület legkisebb mértéke: 50 % (nincs művelési kötelezettség)

A telken fúrt kút van, áram a telekhatáron.

A helyi szabályozás szerint 2 lakóegység építhető, a telekhatártól legalább 3 m távolságra.

Rendeltetése szerint lehet: 

- lakó,

- kereskedelmi, szolgáltató,

- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális (templom esetén + 3,0 m magasság),

- kulturális,

- szállás jellegű (legfeljebb 6 szobaegység)

- sport (1 m-nél kisebb tereprendezési munkát igénylő teniszpálya)

A korábbi település rendezési terv rendelkezése értelmében ebből a telekből elcsatolt 27 nm-es rész
külön helyrajzi számot kapott, azonban az azóta módosult rendezési terv szerint dologegységként ezen telekkel
együtt kezelendő, így további 2.619.000 Ft értékben kötelezően megvásárolandó (együtt összesen: 286.538.000 Ft)

A vele határos 5826 nm-es, hasonló tulajdonságokkal bíró építési telek szintén megvásárolható, a két telek egybe nyitható.
A szomszéd, gyümölcsössel betelepített kertekben nincs/nem épül további lakóház.

A telek télen is takarított, aszfaltozott úton közelíthető meg. A buszmegálló 1 perc séta.

A balatonalmádi Wesselényi Strand 2,4 km, a káptalanfüredi Nagy Strand 1,7 km, a Kis Strand szintén 1,7 km távolságra található.

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján!

Teljes körű hitelügyintézéssel segítjük ingatlanvásárlását, széles körű ingatlanjogászi tapasztalattal rendelkező ügyvédi háttér támogatja munkánkat.