.
Nyéki Boglárka
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Telek 2600 Vác
T038688
Eladó
Külterületi telek
Prémium
12 500 000 Ft
2600 Vác
1738 m²
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladásra kínálok Vác Felső-Gombás patak Grónár utcában egy 1738 m2 telket!

A telek MK-4 övezetű területen található, Tulajdoni lap szerinti besorolása: Zártkert!

KIFÜGGESZTÉSES!
/7-es min. osztályú, 3,16 AK értékü GYÜMÖLCSÖS megjelöléssel/

A telek Deákvárról jól megközelíthető részen található, jó minőségű köves majd főldúton. A részben körbekerített terület pontos kitűzése megtörtént!
A tulajdonos a terület kitisztítását elvégezte, az alsó részen teljesen, a középső részen részlegesen, illetve a telek felső részét a későbbi tervek értelmében meghagyták erdős résznek.
A jelenleg rajta lévő 30nm -es romos, vályog épület / hivatalos térképmásolaton feltüntetett / felújításával, egy csodálatos nyaraló, vagy akár lakóingatlan is megvalósítható a Dunakanyar szívében, Budapesttől 30 perc távolságra.
A telken található fúrt kút vize alkakmas tisztálkodásra, főzésre illetve öntözésre.
Az elektromos áram bekötése 1 X 32 A jelenleg folyamatban van.

A jelenlegi Tulajdonos tervei alapján, folyamatosan fejleszteni szeretné az ingatlant.
- a falak helyreállítását
- a tető teljes cseréjét
- új nyílászárókat építene be.
A felsoroltak megvalósításával 2+2 fő részére, egy öszkomfortos állandó használatra alkalmas ház épülne, ahol egy nappali, háló, mini konyha, zuhanyzó+wc lett tervezve.
A telek felső részére kerülne egy fedett terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városra és a Dunára.
Ez a rész, egy nyári nappali illetve egy konya funciót töltene be, amiről látványterveket is tudunk mutatni!

Ütemezésben:
2024 ősz - elektromos engedélyek, közművek kiáépítése / 1x32A, szenyvíz tartály elhelyezése/
2025 első fele - épület, terasz építése
2025 vége - a teljes felújítás befejezése.
- Kerítés kiépítése.
A fejlesztések folyamatának a megvalósulásával, az ÁR minden szakaszban módosul!

Ha valaki nem rendelkezik autóval, 10-15 perces sétával elérhető a buszmegálló, innét ismét 10 perces busz úttal elérheő a város központja.

A fent emlitettek mellett,kitűnő lehetőség akár egy nyaraló (hétvégi ház) megépítésére,gazdálkodásra, Bio kertészetnek, és egyéb zöldség gyümölcs termeléssel kapcsolatos tevékenység megvalósítására.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását, állok rendelkezésére.
Mutass többet
Általános adatok
Víz:
Nincs
Gáz:
Nincs
Villany:
Utcában
Csatorna:
Nincs
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

2600 Vác

TK035928 | 408 m²
14 000 000 Ft

2600 Vác Vác

TK045607 | 1777 m²
18 900 000 Ft

2600 Vác

TK012897 | 2723 m²
10 000 000 Ft

2600 Vác

TK060828 | 1738 m²
15 000 000 Ft
Eladó Telek 2600 Vác

2600 Vác

TK046539 | 813 m²
3 500 000 Ft
Eladó Telek 2600 Vác Nyulas

2600 Vác Nyulas

TK011269 | 1086 m²
14 900 000 Ft

2600 Vác

TK022792 | 1512 m²
12 900 000 Ft
Eladó Telek 2600 Vác

2600 Vác

TK036176 | 812 m²
8 900 000 Ft

2600 Vác

TK046008 | 763 m²
15 000 000 Ft

2600 Vác

TK030203 | 1728 m²
18 900 000 Ft

2600 Vác Vác, Máriaudvar, M2 és vasút mellett

TK025617 | 4754 m²
16 900 000 Ft

2600 Vác Vác

TK029586 | 3457 m²
9 900 000 Ft

2600 Vác

T037817 | 1596 m²
16 500 000 Ft

2600 Vác

T037818 | 1596 m²
16 500 000 Ft

2600 Vác

T037736 | 1777 m²
14 300 000 Ft

2600 Vác

TK023826 | 3908 m²
16 900 000 Ft

2600 Vác

TK033784 | 2224 m²
10 700 000 Ft

2600 Vác

T038620 | 812 m²
13 500 000 Ft

2600 Vác

T038905 | 3908 m²
5 500 000 Ft
Eladó Telek 2600 Vác Ujhegyi utca36

2600 Vác Ujhegyi utca36

TK064716 | 1502 m²
37 990 000 Ft