Új otthon Bogát szívében Bogát Liget Lakópark

Képzelje el, hogy minden reggel egy napfényes, tágas otthonban ébred, ahol a nyugalom és a modern kényelem tökéletes harmóniában van.
Szombathely egyik legdinamikusabban fejlődő városrészén, Bogáton, most Ön is megtalálhatja álmai otthonát.
Mit kínál a Bogát Liget Lakópark?
Új építésű otthonok!

Nappali + 1szobás-tól a nappali + 3 szobás-ig!

Saját leválasztott telek, külön bejárattal!
Napfényes nappalik, terasszal!
Bőséges zöldfelület, nyugodt környezet!



A hírdetett ingatlan:

- 55 négyzetméteres 1 szoba+ nappali +gardrob kialakítással

- teraszkapcsolat 12.5 négyzetméteres nyitott

- a telekhányad 234 négyzetméter







A további választható ingatlantípusok:


55,18 m² nappali + 1 szoba + gardrób
telek: 291 m²

55,59 m² nappali + 1 szoba + gardrób
telek: 234 m²
65,3 m² nappali + 2 szoba  
telek: 255 m²
75,91 m² nappali + 3 szoba
telek: 631 m²
65,3m² nappali + 2 szoba
telek: 261 m²
75,92 m² nappali + 3 szoba
telek: 627 m²
Ideális választás első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek is!
Várható átadás:
Várhatóan 2027 december
Minimálisan szükséges önerő 35%.

Műszaki Tartalom:



-teljes körű kivitelezés



-használatba vételi engedély megszerzése



-építéshatósági egyeztetések







ORGANIZÁCIÓ:



-épület geodéziai kitűzése



-építőanyagok szállítása



-mobil wc biztosítása



-műszaki vezetés







FÖLDMUNKA:



-humusz letermelése



-sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben



-közműárok földkitermelése, föld visszatöltése



-tereprendezés, építési törmelék elszállítása







BETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK:



- sávalap készítése 40x90 cm méretben



-1 sor leier betonelem lábazati fal készítése



-termőföld, majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm   --vastagságú vasalt aljzatbeton, B60.50 minőségű 150x150x8.0 hegesztett acélháló beépítésével







FALAZATOK:



-leier 30N+F teherhordó falazat építése



-leier U zsaluelem beépítése



-vasalás, betonozás







BÁDOGOZÁS:



-antracit szürke ereszcsatorna készítése







TETŐ:



-fa gerendás födém



-közte szálas hőszigetelés 20 cm



-álmennyezet tartóprofil, szálas hőszigetelés 5 cm



-párazáró fólia 1 rtg.



-tűzgátló gipszkarton lemez 1,5 cm



-cserépfedés, /terrán synus/







VÁLASZFALAK:



-10cm porotherm válaszfaltéglából



-GV 25 gépi oldalfal vakolat készítése







ÉPÜLETVILLAMOSSÁG:



-dugaljak: lakószobánként 3+1 db (TV), nappali 7+1 db, konyha 4 db, fürdő                2 db, közlekedő 2 db, terasz 1 db, kültéren dugalj kiépítés /karácsonyi világítás/



-világítás: helységenként 1 db kapcsoló



-1db kapcsoló a teraszon



-a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazza







ÉPÜLETGÉPÉSZET:



- gázfűtés, padlófűtés, Kondenzációs kombi gázkazánról,



- klimaberendezés /Concept 3.5 kw hőszivattyús/



- 80 négyzetméter felett 2db klíma telepítése







SZANITEREK:



-csaptelep:1db 40.000 Ft



-mosdó: 1db 50.000 Ft/db  



-fürdőkád:110.000 Ft (szifonnal, kádtartóval, kádlábbal) vagy zuhanyzó/zuhanytálca,



-beépített WC 50.000 Ft/db, 1 WC, kisméretű mosdóval + kisszekrény 35.000 Ft/db







KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:



-fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból,3 rétegű   üvegezéssel:UG=1.0W/m2K, (felár ellenében kérhető más színben is)



-bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral /ajtópanel választható/







HOMLOKZAT:



-15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, simító gletteléssel,1.5 mm vastag kapart vakolattal (színskála alsó 3 sorából választható)



-lábazatra 10 cm vastag xps szigetelés kerül







PADLÓ:



-a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3.0 mm-es vízszigetelés, amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk



-PE fólia leterítése, majd 7 cm vastag aljzatbeton







HIDEGBURKOLATOK:



-a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó, élvédő és lezáró profilokat, valamint a szükséges segédanyagokat (csemperagasztó, fugázó) extra méretű burkolólap burkolása feláras.



-fürdőszoba: a kért magasságig,



- wc: 1.3 m magasságig, háztartási helység szegélyezve



- hidegburkolat ára:9000 Ft/nm (nappali, közlekedő parkettás), konyha nem tartalmaz csempe burkolást







MELEG BURKOLATOK:



-a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását, a burkolat váltó-és lezáró profilokat a habfólia alátétet, valamint a párazáró fóliát



-parketta ára:7000 Ft/nm (a négyzetméter árba az alátétfólia a szegély, parketta tartozik bele)







BELSŐ AJTÓK:



-laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel(110.000 Ft/db, beszereléssel együtt)







KÖNYÖKLŐK, PÁRKÁNYOK:



-külső-belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag és gránit /6 féle színválaszték/







FELÜLETKÉPZÉS:



-falakat, mennyezetet két rétegben gletteljük, csiszoljuk, 2 rétegben fehér színre festjük.







KÜLSŐ BURKOLATOK:



-a terasz 20 cm vastag kavics ágyazaton,10 cm vastag CKT beton, rajta leier térburkolat 12m2 terasz /leier piazza 10x20x6/



-a parkoló térkő burkolattal 30 m2 a telekhatáron



-a bejárattól az út (gyalogút) 5m2



-ház körül kavicságy szegéllyel







EGYÉB:



-építési törmelék elszállítva



-1 db kerti csap /fagyásmentes telepítés/



- Utcafront kivételével telek elválasztó kerítések kiépítése







A külső nyílászárók, ajtók, hideg és meleg burkolatok, szaniterek kiválasztása az építtető igénye szerint - a megadott ártól eltérő esetben külön elszámolással







AZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK:



-konyhabútor







A MEGADOTT ÁRAK AZ ÁFÁT TARTALMAZZÁK!







Partnerek:



Hidegburkolatok, szaniterek: BNF Kft., Gravitáció Kft.



Melegburkolatok: Dr. Padló Kft.



Kültéri és beltéri nyílászárók: BNF Kft.







További információért forduljon hozzánk bizalommal!



Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit!



Gazdaságos fenntartási költségek, saját igények, elképzelések megvalósíthatósága! Kamattámogatott hitelek igénybevétele!