Új építésű, modern ikerházi lakás saját nagy kerttel Táplánszentkereszt kedvelt részén!

Vágyik a nyugalomra, de nem szeretne elszakadni a várostól?


Szombathely közvetlen szomszédságában, a folyamatosan fejlődő és rendkívül népszerű Táplánszentkereszten eladó 2 db, nappali + 2 szobás , magas műszaki tartalommal épülő, kertkapcsolatos otthon.



Az ikerházak nem közvetlenül érintkeznek egymással, mivel tárolóval vannak összekötve, így nincs közvetlen falszomszédság,  teljesen egy önálló ház érzetét kelti.



Várhatóan 2027. év végi átadással!

Igény esetén van lehetőség belső áttervezésre!



Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, kis családoknak, vagy akár idősebbeknek is, akik egy fenntartható, modern és könnyen kezelhető saját birodalomra vágynak!



Amit az ingatlanokról tudni érdemes:



Kiváló elrendezés: Átgondolt, élhető terek, ahol minden négyzetméter hasznosul.



Saját, tágas kert: 366 nm és 413 nm-es, kizárólagos használatú telekrész tartozik a lakásokhoz, amely ideális grillezéshez, gyerekjátékokhoz vagy kertészkedéshez.



Hatalmas terasz: A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a térkövezett teraszra, amely a privát zöld kertre néz.


Kocsibeálló és tároló:



Az ár tartalmazza a térkövezett autóparkolót és egy praktikus, 5,38 m²-es külső tárolót is.






A hirdetésben szereplő ingatlan:

1.lakás:



(65,73 m² lakótér + extrák):



Amerikai konyhás nappali: Tágas és világos közösségi tér (Nappali: 18,01 m² + Konyha-étkező: 9,99 m²)



Két külön nyíló hálószoba: Ideális szülői hálónak és gyerekszobának/dolgozószobának (9,90 m² és 9,23 m²)



Kényelmes fürdőszoba: (6,07 m²)



Külön WC: (1,35 m²)



Praktikus előtér és közlekedő: (Szélfogó: 4,17 m² + Közlekedő: 4,80 m²)



Belső tároló/Gardrób: (2,21 m²)



Külső extrák: Fedett előtér (2,21 m²) + Külső tároló (5,38 m²) + Terasz (14,10 m²)



saját telek: 413 nm


Kiemelkedő műszaki tartalom és energiahatékonyság:



Az épület a legújabb szabványok szerint, minőségi anyagokból épül, így a rezsiköltségek minimálisak lesznek!


Fűtés: Gazdaságos BOSCH Condens kondenzációs gázkazán modern padlófűtéssel, a fürdőben plusz törölközőszárítós radiátorral. A hőmérséklet manuális termosztáttal szabályozható.

1 db hűtő-fűtő klíma


Szigetelés: 15 cm vastag EPS homlokzati és 12 cm vastag lábazati hőszigetelés.


A tetőben 30 cm vastag szigetelés gondoskodik a kellemes klímáról.


Nyílászárók: 5 kamrás, fehér színű műanyag ablakok 3 rétegű, kiváló hang- és hőszigetelő üvegezéssel, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.


Falazat és tető: 30-as N+F teherhordó falak, minőségi fa tetőszerkezet és elegáns Terrán beton cserépfedés (antracit ereszcsatornával).


Burkolatok: A terasz és a parkoló prémium minőségű Leier Taverna térburkolatot kap.


Miért pont Táplánszentkereszt?A település Szombathely agglomerációjának egyik legkeresettebb gyöngyszeme. A várossal szinte teljesen összenőtt község kiváló infrastruktúrát biztosít. A családias, biztonságos környezet mellett a megyeszékhely autóval vagy tömegközlekedéssel is mindössze néhány perc alatt elérhető.

Fontos információk:A megadott vételár az ÁFÁ-t tartalmazza!



Az ár nem tartalmazza: A konyhabútort, valamint a fedett/emelt vagy épített teraszt (ezek egyedi megegyezés szerint kérhetők).


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Nézze meg személyesen, és tervezze meg itt a jövőjét!