Szombathely oladi városrészén, a Sáfrány utcában 2 db ikerházi lakóingatlan várja új tulajdonosát!



Az ikerházak nem közvetlenül érintkeznek egymással, mivel egy tárolóval vannak összekötve, így nincs közvetlen falszomszédság, így teljesen egy önálló ház érzetét kelti.

A telek adottsága, szélessége miatt a házakat előnyösen egymás mellett helyezzük el, közvetlen utcafronti kapcsolattal és nem egymás mögött szolgalmi út használatával. Itt nem kell egymáson 'átmászkálni'.


Akár a 2025 Szeptembertől 3 %-os fix kamatozású Otthon Start program igénybevételével!



Várhatóan 2026. tavaszi/nyári átadással!



Igény esetén van lehetőség belső áttervezésre!



1. sz. ingatlan NAPPALI + 3  SZOBÁS IKERHÁZFÉL , nettó 80,71 nm alapterületű + 14,56 nm fedett terasszal, autóbeállóval és 504,34 nm saját telekhányaddal.

Ár: 71 900 000,- Ft



2. sz. ingatlan NAPPALI + 3  SZOBÁS IKERHÁZFÉL , nettó 84,53 nm alapterületű + 9,8  nm fedett terasszal,  saját tárolóval, autóbeállóval és 475,46 nm saját telekhányaddal.

Ár: 73 500 000,- Ft





Az ár kulcsrakészen, telek árral együtt értendő!





A tervezés során fontos szempont a beépített anyagok magas minősége, a költséghatékony fenntartás és az épületek értékállósága.



A projekt főbb jellemzői:



- Igényes külső megjelenés



- Praktikus alaprajzokkal/, de igény szerint a belső elrendezés is még módosítható

- Napfényes, jó tájolású házak

- Választható belső burkolatok, szaniterek, ajtók



Főbb műszaki paraméterek:



- Teherhordó falak: 30 N+F

- Válaszfal:  8 cm vastagságú gipszfal (albafal)



TETŐ:



-  tetőszerkezet fenyőből, favédelemmel ellátva



- Terrán beton cserépfedés (renova plus)



- 25 cm vastag szigetelés





ÉPÜLETGÉPÉSZET:



-   padlófűtés



-  fürdőszoba törölközőszárító radiátor



-  kondenzációs gázkazán BOSCH Condens 3000W



-  1 db hűtő-fűtő klíma





KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:



- fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból, 3 rétegű üvegezéssel



-   bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral



HOMLOKZAT:

-  15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés



-  lábazatra 10 cm vastag szigetelés kerül



TERASZ:



-  20 cm vastag kavics ágyazaton, 10 cm vastag CKT beton, rajta leier piazza térburkolat





Családi Otthonteremtési Kedvezmény + Hitel igényelhető!





Az épület műszaki átadása: adásvételi szerződéstől számított 12 hónap.





Az ár kulcsrakészen, telek árral együtt értendő!



Naprakész információk kizárólag a Duna House irodákban!





Helyszínrajz, műszaki leírás, alaprajzok, lakás felszereltség, pontos tájékoztatás Nálunk!







További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!



És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!