Sokoldalúan kihasználható INGATLAN ELADÓ Pápa belvárosának közelében!

Pápa központjától mindössze 10 perc sétára kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet családi otthonnak vagy akár vállalkozási célokra is!

A 125 m² hasznos alapterületű ingatlan egyik különlegessége, hogy két külön bejárattal rendelkezik, így kiváló lehetőséget biztosít üzlethelyiség vagy vállalkozás kialakítására a földszinten. Jelenleg lakófunkciót tölt be, így akár többgyermekes család számára is ideális otthont nyújthat.

A földszinten 78 m²-en található egy szoba, étkezős konyha, két tároló, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, valamint egy lépcsőház. Az emelet 47 m²-es, ahol három szoba, egy közlekedő/főzőfülke és egy második fürdőszoba WC-vel került kialakításra.

A fűtés korszerűsített: a három éve cserélt gáz-cirkó kazán mellett egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, mindkettő radiátoros hőleadással működik. A nyílászárók kiváló hőszigetelésűek: a földszinten műanyag ablakok, a hátsó bejárati ajtón háromrétegű üvegezés, míg az emeleten fa Roto tetőtéri ablakok találhatók.

Az ingatlan társasházi besorolású, ugyanakkor hozzá tartozik egy 300 m²-es kizárólagos használatú udvar, amely ritka előny ebben a kategóriában. Az elektromos rendszer 3x16 Amperes, amely minden háztartási igényt kiszolgál.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára található bevásárlóközpont, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint számos üzlet – minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.

Akár otthont keres a város szívében, akár befektetési lehetőséget, ez az ingatlan kitűnő választás lehet az Ön számára! Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!