.
Albert László
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 2310 Szigetszentmiklós , 2310 Szigetszentmiklós, Adótorony tér
M290703
Eladó
Lakás
Prémium
59 850 000 Ft
2310 Szigetszentmiklós , 2310 Szigetszentmiklós, Adótorony tér
2 szoba
52 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
11 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Lakihegy nyugodtabb részén található az ingatlan, egy sorház bal szélső lakásaként. Egyedülállónak, fiatal párnak, 1-2 gyermekes családnak, és a jól megérdemelt nyugdíjas éveket töltőknek is, tökéletes választás lehet ez a szuper otthon! A mérete és a lokációja miatt befektetésre/kiadásra is kiválóan alkalmas, aki pedig vállalkozóként gondolkodik, meg is találta a tökéletes lehetőséget, hogy szállásadóvá lépjen elő. Ugyanis az udvarban egy külön épületben, 3 egymástól elválasztott, külön bejárati ajtóval rendelkező, kiadható apartman felett gazdálkodhat, az épület befejezése után.

Az ingatlanok értékének egyik fontos bástyája a lokáció, és ebben ez az otthon is erős. Buszmegálló, háziorvosi rendelő, óvoda, játszótér 250 m-es távolságon belül található, és az Aldi sincs messze, nagyjából 500 m. A Duna-part egy könnyed sétával elérhető (kb 800 m), jó a kialakítása a természetet kedvelők számára, és gyerekeknek sem utolsó dolog, hogy vízparton játszva nőhetnek fel. A másik irányban a szántóföldeket lehet könnyen megközelíteni, és hódolni a mozgás iránti szenvedélynek. Az M0-ás pillanatokon belül elérhető, így a városba több úton is könnyen be lehet jutni.

Keskeny, szinte már romantikus szorgalmi úton lehet megközelíteni a kapubeállót, melyen át egy nagyjából 200 m2-es udvarra érkezünk. Ennek jelenleg csak egy része füvesített, de az új tulajdonos ezt kedve szerint alakíthatja. A lakás ablakai is ide, a kertre néznek, és a bejárati ajtó is itt található. Amint a küszöböt átléptük, egy kis közlekedőbe érkezünk, ami a konyhában ér véget, de előtte még ajtó nyílik az ingatlanban található két szoba közül a kisebbikre, aminek a mérete 12 m2. A két szoba kivételével a padlót dizájnos hidegburkolat fedi, míg a szobákban ízléses laminált padló található. A konyhából nyílik a wc-vel ellátott fürdőszoba, alapterületét tekintve 5 m2, amiben egy kellemes méretű kád is helyet kapott, a meleg vízről pedig bojler gondoskodik. Ahogy haladunk tovább, a fényes étkező részhez jutunk, és innen nyílik az utolsó szoba, aminek területe 26 m2, ez jelenleg az otthon szíve és mint nappali üzemel.

Az épület külső és belső felújítása 4 éve történt. Kívül az 5 cm szigetelésre kapott új vakolatot és festést, az ereszek cseréje mellett, belül pedig nem csak új festést, hanem a villamos vezetékek újrahúzását is elvégezték. A falazat tégla, padlás van, és kívülről megközelíthető, de nincsen használatban. A gáz a telken belül található, a ház oldalánál, de nincs bekötve, így a lakásban elektromos fűtés működik, hőleadó panelek formájában, és amikor szükséges, a hűtésről pedig egy légkondicionáló gondoskodik. A csatorna be van kötve az ingatlan mindkét épületébe, mint ahogyan a víz is.

A képeken is látható másik épület befejezése már az új tulajdonos feladata. Három egységből áll, mindhárom egyforma méretekkel rendelkezik 29 m2/db, amiből 2,8 m2 a vizes részeknek van elkülönítve. Ebből megvalósítható az eredeti kiadásra szánt 3 apartman elképzelés, de ha valaki saját magának vagy idősebb gyermekeknek szeretne kialakítani lakrészt, az is megoldható.

Összegezve: ez az ingatlan az ajtó, egy nyugodt természetközeli helyen való élethez, egy jó lakóközösséghez, és akár egy új, szuper vállalkozáshoz! A lakás jó állapotban van a 4 éve történt felújítás miatt, a szobák átgondolt elhelyezkedése pedig egy szuper családi fészek kialakítására ad lehetőséget. A hozzátartozó udvar pedig a leendő lakó fantáziája szerint alakítható.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1989
Emelet:
Nincs megadva
Emeletek száma:
0
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Elektromos
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Komfortos
Légkondícionáló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 2310 Szigetszentmiklós Szigetszentmiklós - Bucka

2310 Szigetszentmiklós Szigetszentmiklós - Bucka

HZ060000 | 5 szoba | 90 m²
81 000 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós

LK030307 | 4 szoba | 80 m²
86 600 000 Ft
Eladó Lakás 2310 Szigetszentmiklós

2310 Szigetszentmiklós

LK067433 | 2 szoba | 50 m²
59 700 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós

LK089514 | 3 szoba | 67 m²
72 200 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós

LK042673 | 3 szoba | 63 m²
69 800 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós

LK023187 | 3 szoba | 63 m²
69 800 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós

LK054422 | 3 szoba | 67 m²
72 200 000 Ft
Eladó Lakás 2310 Szigetszentmiklós

2310 Szigetszentmiklós

LK042989 | 2 szoba | 50 m²
59 700 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós

LK056517 | 4 szoba | 80 m²
86 600 000 Ft
Eladó Lakás 2310 Szigetszentmiklós Barátságos kis lakás keresi a tulajdonosát

2310 Szigetszentmiklós Barátságos kis lakás keresi a tulajdonosát

LK087819 | 2 szoba | 32 m²
35 500 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós Szent Miklós úti lakótelep

LK071560 | 2 szoba | 61 m²
43 000 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós

LK037667 | 4 szoba | 110 m²
45 000 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós

LK073125 | 1 szoba | 17 m²
24 900 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós Ifjúság útja

LK084812 | 4 szoba | 65 m²
64 500 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós Dujmó lakópark

LK016660 | 3 szoba | 65 m²
59 400 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós Csokonai u.

LK040856 | 3 szoba | 69 m²
46 900 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós Csepel-Királyerdő legjobb része karnyújtásnyira a Dunától

HZ047074 | 5 szoba | 160 m²
89 900 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós

H490628 | 2 szoba | 50 m²
37 000 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós

LK031971 | 3 szoba | 56 m²
52 900 000 Ft

2310 Szigetszentmiklós 2310 Szigetszentmiklós, József Attila lakótelep.

M287749 | 2 szoba | 52 m²
41 500 000 Ft