Budaörs csendes, zöldövezeti részén, egy többgenerációs ingatlan első emeletén, hosszú távra kiadó egy 20232024-ben teljes körűen felújított, prémium műszaki tartalommal rendelkező, 81,78 m²-es, 2 szobás lakás.

A lakás belső folyosón keresztül, saját bejáraton át közelíthető meg, így jól elkülönülő, privát életteret biztosít. A lakás egyik különlegessége a panorámás kilátás, valamint a tágas, világos belső terek.

A 2 szobát a 20,09 m²-es nappali és a 16,29 m²-es különálló szoba alkotja. A nappalihoz egy rendkívül tágas, 27,08 m²-es konyha-étkező kapcsolódik. A lakásban ezen kívül egy 8,91 m²-es fürdőszoba, külön WC és praktikus közlekedő található.

Az ingatlan egyik különleges adottsága a 28,76 m²-es télikert, amelyhez egy 25,41 m²-es terasz kapcsolódik. A télikert világos, kellemes élettér, amely számos lehetőséget kínál pihenésre, étkezésre vagy akár otthoni munkavégzésre.

A teljes körű felújítás során kiemelt figyelmet kapott a modern, energiatakarékos és komfortos műszaki tartalom. A fűtést és hűtést hőszivattyús rendszer, fan-coil és padlófűtés biztosítja, emellett légkondicionáló is rendelkezésre áll. Az ingatlan napelemrendszerrel is rendelkezik.
A lakás teljesen felszerelt konyhával, igényes fürdőszobával, videós kaputelefonnal, külön riasztórendszerrel és kiépített internethálózattal rendelkezik.

Az ingatlanhoz egy 1178 m²-es, gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott kert tartozik, amelyből a bérlő számára saját használatú kertrész áll rendelkezésre.
A lakáshoz 2 fedett gépkocsibeálló és közös tárolóhely is tartozik.

A többgenerációs ingatlan nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben a lakás saját bejárata és jól elkülönülő élettere megfelelő privát szférát kínál.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Széll Kálmán tér autóval kb. 19 perc, az M7-es autópálya kb. 5 perc, a Balaton felé vezető főút pedig körülbelül 3 perc alatt elérhető. Budaörs központja szintén könnyen megközelíthető.

Bérleti díj: 350 000 Ft/hó + rezsi + 72 000 Ft közös költség
Kaució: 2 havi bérleti díj

Bútorozatlan
Hosszú távra kiadó.

Kisállat tartása megbeszélés kérdése.
Dohányzás kizárólag az ingatlanon kívül megengedett.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, igényes és kényelmes otthont keresnek panorámás kilátással, zöld környezetben, ugyanakkor fontos számukra Budapest gyors elérhetősége. A 28,76 m²-es télikert, a terasz, a saját bejárat, a saját használatú kertrész, a két fedett parkolóhely és a prémium műszaki tartalom igazán különleges otthonná teszik ezt a lakást.