English version plese see below!

Igazi ritkaság a Magyar utcában, magas emeleti, napfényes, utcára néző loft jellegű stúdió lakás!

V. kerületben, eladásra kínáljuk a Magyar utcában, kulturált környezetben, rendezett polgári ház 3. emeletén  44nm+ 13 nm galéria , így összesen  57nm hasznos lakóterületű lakás eladó.
A galéria alatti magasság 2 méter, felette 168cm - itt egy külön hálószobát alakítottak ki.  
Az ingatlan egy éve lett felújítva. A műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt igényesen, belsőépítész által megtervezett, beépített, gépesített konyhabútorral + egyéb bútorzattal berendezett ingatlan. A nappali részen is kialakításra került egy leválasztott hálófülke rész.

A teljes berendezés és a gépesített konyhabútor az ár részét képezi.

Alacsony rezsi, önálló vízóra, villanyóra és gázóra található a lakásban. A fűtésről cirkó fűtés gondoskodik.
Klimatizált az ingatlan. A ház rendezett, a lakóközösség jó. A közlekedés és az infrastruktúra nagyon jó.

A kitűnő lokáció, valamint az alacsony fenntartási költségek miatt az ingatlan remek választás lehet akár első lakást vásárlók, akár befektetési szempontból keresők számára. Az ingatlan nemcsak világos és barátságos hangulatával hívogat, de egy különleges lehetőséget is rejt magában. Az új tulajdonos számára lehetőség van a már meglévő  airbnb engedély használatára, ami kiváló befektetési lehetőséget kínál. Éves szinten kényelmesen 10% hozam realizálható. Az üzemeltető által kezelt kiadási folyamat maximális kényelmet és gondtalan használatot ígér az új tulajdonos számára. 

Jelenleg 6 fő részére kényelmesen kiadható az ingatlan. Illetve hosszútávú kiadásra is alklalmas, hiszen sokáig egy értékálló ingatlan lesz az Ön tulajdonában.

Egyedülálló lehetőség, ne várjon tovább! További információért keressen bizalommal!

ENGLISH

A real rarity possibility!

A sunny, loft-style studio apartment near the Museum round street in Magyar Street overlooks to the street.  !!! Its a really life style! In the 5th district, we offer for sale a flat in a cultured environment, on the 3rd floor of a neat bourgeois house. It has 44sqm + 13 sqm gallery, so a totally 57sqm of usable living space is for sale.  The height under the gallery is 2 meters, above it 168cm - a separate bedroom has been created here. 
The property was renovated one year ago, Its designed by an interior designer with built-in, mechanized kitchen furniture, further chatters, and it has very demanding design both of technically. The complete equipment and the mechanized kitchen furniture are part of the price.

The apartment has low overheads, independent water, electricity and gas meters. Heating is provided by central heating and it is air-conditioned. All the house is tidy, the community is good.

The transport and infrastructure are very good. Due to the excellent location and low maintenance costs, the property can be a great choice for first-time home buyers or those looking for an investment. 

The property not only attracts with its bright and friendly atmosphere, but also holds a special opportunity. For the new owner, there is the option to use the existing airbnb license, which offers an excellent investment opportunity. A comfortable 10% return can be realized annually. The rental process managed by the operator promises maximum comfort and carefree use for the new owner.

The property can currently be comfortably rented out to 6 people. It is also suitable for long-term rental, as you will own a valuable property for a long time.

A unique opportunity, don't wait any longer! For more information, please contact us with confidence!