NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS A IX. KERÜLETBEN BELEFÉR A 3%-OS START HITELBE, ALACSONY REZSI, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! 

Budapest IX. kerületének rendezett, zöldövezeti részén, egy téglaépítésű, karbantartott társasházban eladó egy 34 m²-es, 1 szobás, világos, teljes körűen felújított lakás.
A házat gondozott park és játszótér veszi körül, a környék csendes, biztonságos és kellemes hangulatú. 

A lakás 3 éve esett át teljes felújításon: új burkolatok, vezetékek és modern nyílászárók kerültek beépítésre, így azonnal költözhető vagy tovább kiadható állapotban van.

A fűtést gázkonvektor, a nyári komfortot hűtő-fűtő klíma biztosítja, a melegvizet új villanybojler szolgáltatja.
A közös költség mindössze 10 000 Ft, a lakás fenntartása rendkívül gazdaságos.

Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki 120 000 Ft + rezsi / hó bérleti díjat fizet, így az ingatlan azonnali hozamot kínál új tulajdonosa számára.

A LAKÁS JELLEMZŐI:

Alapterület: 34 m²

Világos, napfényes szoba

Teljes körű felújítás (3 éve)

Convektoros fűtés + hűtő-fűtő klíma

Villanybojler

Új nyílászárók

Alacsony közös költség: 10 000 Ft/hó

Azonnal költözhető vagy kiadható állapot

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan befektetők számára kiváló lehetőség, hiszen stabil bérlővel, alacsony rezsivel és azonnali hozammal rendelkezik.
Emellett első lakásként fiataloknak, egyetemistáknak vagy pároknak is tökéletes választás modern, világos, könnyen fenntartható otthon egy kedvelt, zöld városi környezetben.

Az ingatlan belefér a 3%-os Start hitelbe!
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a IX. kerület egyik legkedveltebb részén
hívjon most, és tekintse meg személyesen! 

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BRIGHT, FULLY RENOVATED APARTMENT IN DISTRICT IX ELIGIBLE FOR THE 3% START MORTGAGE, LOW RUNNING COSTS, EXCELLENT INVESTMENT! 

For sale in Budapests District IX, in a well-maintained brick building surrounded by green areas and a playground, a 34 m², 1-room, bright and fully renovated apartment offering a calm, safe, and pleasant living environment. 

The apartment was completely renovated 3 years ago new flooring, wiring, and modern doors and windows were installed, so it is in move-in ready or rentable condition.

Heating is provided by a gas convector, while a cooling-heating air conditioner ensures comfort during the summer months.
Hot water is supplied by a new electric boiler.
The common cost is only 10,000 HUF/month, making the apartment extremely economical to maintain.

Currently, a reliable tenant lives in the property, paying 120,000 HUF + utilities per month, offering immediate rental income for the new owner.

PROPERTY FEATURES:

Floor area: 34 m²

Bright, sunny living room

Fully renovated (3 years ago)

Gas convector heating + cooling-heating air conditioner

Electric boiler for hot water

New doors and windows

Low common cost: 10,000 HUF/month

Move-in ready or immediately rentable

WHO IS IT IDEAL FOR?

This apartment is a perfect investment opportunity, offering a stable tenant, low maintenance costs, and immediate returns.
Its also ideal as a first home for young professionals, students, or couples a modern, bright, and easy-to-maintain home in a popular, green part of District IX.

The property is eligible for the 3% Start Mortgage!
Dont miss this rare opportunity in one of the most sought-after areas of District IX
Call now and schedule a viewing!