.
Mendez Eszter
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1148 Budapest 14. kerület , BEFEKTETŐK FIGYELEM-Páskál Gyógyfürdőtől 3 percrere
230 000 000 Ft
1148 Budapest 14. kerület , BEFEKTETŐK FIGYELEM-Páskál Gyógyfürdőtől 3 percrere
4 szoba
625 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM - Beépíthető nettó hasznos -eladható- terület 480 nm!!

Zugló központi részén, egy már meglévő, de részben átalakítandó 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakást, és a hozzá tartozó beépíthető tetőteret megvételre kínálom!

A beépíthető nettó hasznos, eladható terület 480 nm.

Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség.

Ezen a módon kialakítható nettó, értékesíthető terület 480 nm, a meglévő 2 szintes lakás és a második emeleten három, -ebből két lakás két variációban- alakítható ki, és a tetőn egy nagy 4 szoba + nappalis, penthouse jellegű, két teraszos lakás kivitelezhető.

A lakás és a hozzá tartozó tetőtér kizárólag egyben kínálom megvételre!!

A kialakítandó lakások mindegyike terasz/teraszokkal rendelkezik, a lakások nagysága a tervek szerint a következő képpen kivitelezhető:
1. lakás: belső kétszinten 94 nm-es + 8,33 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
2. lakás 'A terv ' alapján: 63,36 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
3. lakás: 'A terv' alapján: 62,91 nm-es + 5,39 nm terasz, 1 szoba + nappalis

2. lakás: 'B terv' alapján: 49,68 nm-es +13,97 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
3. lakás: 'B terv' alapján: 78,94 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
4. lakás: 48,13 nm-es + 6,3 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
5. lakás: pent house jellegű: 128,64 nm-es + 12,07 nm loggia + 39,88 nm tetőterasz + (40 nm zöld terasz), 4 szoba + nappalis+ dupla fürdőszobás.

77-es és 82-es troli 1 perc séta, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjelnappali,
BGE és Metropolitan egyetemek a közelben.
A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el.
Ház előtt zöld terület és kerékpár út került kialakításra, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, és 1 percre közösségi sportpálya található.

További kérdéseivel keressen bizalommal a hét bármely napján!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1975
Emelet:
1
Emeletek száma:
1
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
ÉK
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Duplakomfortos
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1149 Budapest 14. kerület

LK024755 | 1 szoba | 330 m²
50 000 000 Ft

1149 Budapest 14. kerület

PR098084/LK/12130 | 3 szoba | 70 m²
97 990 000 Ft

1149 Budapest 14. kerület

PR098084/LK/12133 | 3 szoba | 70 m²
99 990 000 Ft

1149 Budapest 14. kerület

PR098084/LK/12137 | 3 szoba | 66 m²
94 990 000 Ft

1149 Budapest 14. kerület

PR098084/LK/12138 | 3 szoba | 70 m²
99 990 000 Ft

1143 Budapest 14. kerület

PR074493/LK/12949 | 4 szoba | 120 m²
160 529 210 Ft

1143 Budapest 14. kerület

PR074493/LK/12959 | 4 szoba | 83 m²
113 490 998 Ft
Eladó Lakás 1143 Budapest 14. kerület

1143 Budapest 14. kerület

LK026458 | 4 szoba | 104 m²
80 000 000 Ft

1143 Budapest 14. kerület

PR074493/LK/17377 | 3 szoba | 68 m²
96 547 334 Ft

1143 Budapest 14. kerület

PR074493/LK/17378 | 3 szoba | 107 m²
148 283 735 Ft

1149 Budapest 14. kerület

PR098084/LK/12143 | 1 szoba | 34 m²
51 990 000 Ft

1149 Budapest 14. kerület

PR098084/LK/12877 | 3 szoba | 36 m²
54 990 000 Ft
Eladó Lakás 1147 Budapest 14. kerület Bosnyák téri piac közelében, kertvárosi környezetben lakás eladó

1147 Budapest 14. kerület Bosnyák téri piac közelében, kertvárosi környezetben lakás eladó

LK083361 | 2 szoba | 56 m²
54 900 000 Ft

1149 Budapest 14. kerület

PR098084/LK/17372 | 1 szoba | 36 m²
55 990 000 Ft

1145 Budapest 14. kerület

LK029532 | 3 szoba | 75 m²
62 800 000 Ft

1142 Budapest 14. kerület XIV. Alsórákoson, patakparti, napfényes, tetőtéri lakás!

LK029203 | 2 szoba | 48 m²
49 900 000 Ft
Eladó Lakás 1141 Budapest 14. kerület Paskál Parknál Penthouse Luxus

1141 Budapest 14. kerület Paskál Parknál Penthouse Luxus

LK091064 | 3 szoba | 75 m²
127 500 000 Ft

1148 Budapest 14. kerület Zuglóban felújított Amerikai konyhás nappali + 3 háló szobás lakás

LK030989 | 4 szoba | 68 m²
54 900 000 Ft

1143 Budapest 14. kerület 2015-ben ÉPÜLT HÁZBAN 2 SZOBÁS CSODÁS, TERASZOS LAKÁS

LK094702 | 2 szoba | 64 m²
59 550 000 Ft
Eladó Lakás 1146 Budapest 14. kerület LUXUS ÁLOM OTTHON- A Városliget közvetlen közelében, a Zsolnay villában!

1146 Budapest 14. kerület LUXUS ÁLOM OTTHON- A Városliget közvetlen közelében, a Zsolnay villában!

LK093007 | 3 szoba | 138 m²
169 000 000 Ft