Budapest VI. kerületének egyik legjobb belvárosi lokációjában, az Andrássy út és a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 71 m²-es, V. emeleti, nappali + két hálószobás lakást, két erkéllyel.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a ház. A történelmi belvárosban valódi ritkaságnak számít, hogy nem egy százéves bérházban, hanem egy 2008-ban megvalósult, modern szemléletű, magasabb igényszintre tervezett társasházban található.

Ez a különbség nem csupán az épület korában jelenik meg. A ház recepcióval, két lifttel, parkosított belső udvarral, zöldtetővel és közös tetőterasszal, valamint három pinceszinttel készült. A pinceszinteken mélygarázs és tárolók kaptak helyet.

Mindez a belváros közepén egészen más használati élményt jelent: úgy lehet közel maradni a város pezsgéséhez, hogy közben egy modernebb társasház kényelmi szolgáltatásai is rendelkezésre állnak. Lift, saját parkolási lehetőség, tároló, rendezett belső udvar és saját kültéri terek egy helyen olyan kombináció, amely Terézváros ezen részén nem tartozik a megszokott kínálathoz.

A lakás elrendezése kifejezetten jó. A tágas nappali és étkező képezi az otthon központját, amelyhez praktikusan kapcsolódik a részben nyitott konyha. A két külön nyíló hálószoba mellett fürdőszoba, külön WC, előtér és közlekedő található.

Az alaprajz egyik erőssége, hogy a közösségi és a privát terek jól elkülönülnek egymástól. Nincsenek aránytalanul nagy közlekedők vagy nehezen használható helyiségek: itt a 71 m² ténylegesen jól használható életteret ad.

A nappali és a konyha előtt egy nagyméretű erkély húzódik, amely nagy üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a belső térhez, és a társasház rendezett, parkosított belső udvara felé néz. A lakáshoz egy második erkély is tartozik, így két külön erkély áll rendelkezésre.

Talán ez adja meg leginkább a lakás karakterét hogy nem kell választani a belváros pezsgés és a csendes mindennapok között itt egyszerre meg van A város ott van néhány lépésre, miközben otthon csend és nyugalom vár.

A vételár részét képezi egy mélygarázsban található gépkocsibeálló és egy tároló is.

Belvárosi ingatlannál ez nem mellékes kiegészítő. A saját parkolóhely azt jelenti, hogy az autó elhelyezése nem a környék aktuális parkolási lehetőségeitől függ, a tároló pedig olyan plusz teret biztosít, amelyet nem kell a lakás hasznos életteréből elvenni.

És talán éppen ettől működik igazán jól az egész: nem kell folyamatosan kompromisszumot kötni azért, hogy valaki Budapest közepén éljen.

A lokáció nehezen bérelhető. Az Andrássy út, az Oktogon, a Liszt Ferenc tér, a Zeneakadémia és az Opera rövid sétával elérhető. Éttermek, kávézók, kulturális intézmények, üzletek és a belváros szolgáltatásai szintén gyalogosan megközelíthetők.

Itt nem feltétlenül az a lényeg, hogy minden nap programot kell szervezni magunknak. Hanem az, hogy amikor szeretnénk, a város egyszerűen ott van körülöttünk. El lehet indulni gyalog, be lehet ülni valahová, végigsétálni az Andrássy úton, majd hazatérni egy modern, liftes társasház ötödik emeletére, ahol az autó közben a saját garázshelyén áll.

Ez az ingatlan annak lehet igazán jó választás, aki valódi belvárosi életet szeretne, de nem akar lemondani egy modernebb társasház kényelméről, a garázsról, a tárolóról és a két saját erkélyről.