ELSŐ LAKÁSNAK VAGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉSNEK A XI. KERÜLETBEN!

Budapest XI. kerületében, a csendes és jól megközelíthető Siroki utcában kínálunk megvételre egy 36 m²-es, magasföldszinti, nyugati tájolású lakást, rendezett, jó állapotú társasházban.

Az ingatlan praktikus elrendezésének és kiváló lokációjának köszönhetően ideális választás első lakásnak, egyetemistáknak vagy befektetés céljára is, hiszen könnyen bérbe adható adottságokkal rendelkezik.

A lakás elosztása rendkívül praktikus: előszoba, tárolóhelyiség, fürdőszoba, konyhaétkező és egy tágas nappali/szoba szolgálja a kényelmes mindennapokat.

Az ingatlan 2018-ban részleges felújításon esett át, mely során megújultak a hidegburkolatok, új aljzatbeton készült, parkettázás történt, valamint megtörtént a villanyvezetékek cseréje és a konyhai vízvezetékek korszerűsítése is.

A társasház jó állapotú és szigetelt, ráadásul a közeljövőben tetőfelújítás, valamint a ház villamoshálózatának korszerűsítése is megkezdődik, ami hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét és a lakóközösség komfortját.

A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemes természetes fényt kap a délutáni órákban, otthonos hangulatot biztosítva.

Fenntartási költsége kedvező: a közös költség 30.000 Ft, a villanyszámla átlagosan kb. 5.000 Ft/hó, míg a távfűtés átalánya szintén kb. 5.000 Ft/hó, így a lakás fenntartása jól tervezhető.

Lokációja az egyik legnagyobb előny! A XI. kerület közkedvelt részén található ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, szolgáltatások és több tömegközlekedési kapcsolat is elérhető. Az egyetemi városrészek gyors megközelíthetősége miatt a lakás egyetemisták számára is kiváló választás, de fiatal pároknak vagy befektetőknek is remek lehetőséget jelenthet.

Ha egy jó elhelyezkedésű, élhető méretű, könnyen fenntartható budai lakást keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!