Eladó Győr-Nádorváros csendes utcájában, a Somogyi Béla utcában négy lakásos társasház 1. emeletén, 2 szintes felújítandó lakás.

Jelenleg a lakást bérlők lakják 2023 októberig, ezért főleg befektetőknek ajánlom.

Elosztása:

- szuterén szint: 18,76 m2-es garázs 9,67 m2-es külön tároló

- 1. emeleten az alsó szinten: előszoba, konyha, külön étkező, nappali, erkély, hálófülke, fürdőszoba, külön WC, közlekedő

- felső szint: lépcsőtér, szoba, erkély hálófülke, fürdő WC-vel 

Jelenlegi fűtése átfolyó gázkazán, mely a padlástérben lévő víztartályt melegíti, innen érkezik a radiátorokhoz a melegvízkör.

Használati melegvizet egy másik átmenő gázkazán állítja elő.

Közösköltség havi 8.000.- Ft

Főleg befektetőknek, vagy azoknak ajánlom, akik nem ijednek meg a felújítástól.

A lakás a ma divatos retró '70-es, '80-as éveket idézi, szinte időkapszula, ezért ha az új tulajdonos úgy dönt,

hogy felújításba kezd, akkor számítson a következők cseréjére:

- villany vezetékek

- fűtés korszerűsítés

- nyílászáró cserék

- burkolatok cseréje

- szaniterek cseréje

- új konyhabútor gépesítéssel

- akár válaszfalak kivétele, helyiségek átrendezése

 

Modernizálás után viszont lesz egy kiváló helyen lévő világos, értékálló, barátságos új otthon garázzsal, tárolóval.

Pár perc sétányira található a vásárcsarnok, parkok, kórház, élelmiszer boltok.