2024-es, újépítésű, társasházi lakások Érden, hamarosan átadásra készen!
Scroll down for English description, thank you.
UTOLSÓ - ELADÓ LAKÁS A HÁZBAN!

Összefoglaló röviden:
Érd szívében, már megépült modern társasházban, hamarosan birtokba vehető lakásokat örömmel kínáljuk megvételre. Remek áron, megbízható kivitelezőtől.  
A lakások élettere: Amerikai konyhás nappali + hálószoba. Ajándék tárolóval az árban! Parkolás biztosított.

Környékről:
Érd a budai agglomeráció egyik legnagyobb ütemben fejlődő része, ezen felül páratlan infrastruktúrája, így remek választás lehet leendő otthonunkként.
A Duna-parti város a Budapest XXII. kerületének szomszédja, Tárnok, Diósd és Törökbálint mellett.
Itt kerül megépítésre az alábbi újépítésű projekt, aminek részeként kínálunk eladásra lakásokat.

A ház:
2024-ben épülő, 5 lakásos, 3 szintes, lift nélküli. 15 cm -dryvit szigeteléssel ellátott.

A Lakásról részletesebben:

1. emelet - L3 lakás:

Nettó 49.45nm + terasz 9.07nm + tároló 5nm
előszoba: 4.89nm
amerikai konyha-nappali: 26.95nm
fürdőszoba + wc: 6.51nm
terasz: 9.07nm

További részletek:
Fűtés és melegvíz:
Hőleadók: minden helyiségben elektromos fűtőszőnyeg + fürdőszobákban elektromos törülközőszárító, melegvízellátást villanybojler biztosítja.
Beton alapozás. 30-as tégla főfalak - Tégla válaszfalak.
A külső nyílászárók (FENSTHERM FUTURE) műanyag szerkezetűek 5 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátva.  Monolit beton födém. Cserép fedésű tető.
Homlokzati szigetelés: 15cm-es EPS dryvit rendszer
Rejtett redőnytok előkészítése a falazatban.
A meleg és hidegburkolatokat 5000 Ft/nm árig, a beltéri ajtók 50.000Ft /db árig a vételár tartalmazza.
További Extrák kérhetők felár ellenében.

Közlekedés:
731, 735, 756 járat megállója gyalog pár perc.
Iskola, Óvoda, pékség, boltok, gyógyszertár sétatávon belül.
M6, M7, 6-os, 7-es főút autóval párperc alatt elérhető.

Részletesebb műszaki leírásért, további információért keressen bizalommal!
Kiváló saját célra fiatal pároknak és befektetésnek is könnyű kiadhatósága miatt.

Newly Built Condominium Apartments in Érd, Ready in 2024!

LAST APARTMENT FOR SALE.

Summary:
In the heart of Érd, we are delighted to offer apartments for sale in a newly constructed modern condominium building that has already been built. These apartments are available at a great price from a reliable developer.
Apartment layout: Open-plan living room with American kitchen + bedroom. Storage included in the price! Parking is provided.

About the Neighborhood:
Érd is one of the rapidly developing areas in the Budapest agglomeration, boasting unmatched infrastructure. It's an excellent choice for a future home. Situated by the Danube River, it is adjacent to Budapest's 22nd district and neighboring towns such as Tárnok, Diósd, and Törökbálint. This new construction project is being built here, and we offer apartments for sale as part of this project.

The building:
To be completed in 2023, this 5-apartment, 3-story building is without an elevator but is equipped with 15 cm of external insulation (dryvit).

Detailed Apartment Information:

1st Floor - Apartment L3:

Net area: 49.45 sqm + terrace 9.07 sqm + storage 5 sqm.
Entrance hall: 4.89 sqm.
Open-plan kitchen-living room: 26.95 sqm.
Bathroom + WC: 6.51 sqm.
Terrace: 9.07 sqm.

Additional Details:
Heating and Hot Water:
Heating units: electric underfloor heating mats in all rooms + electric towel warmer in bathrooms, hot water supplied by electric boiler.
Concrete foundation. Main walls made of 30 cm bricks, interior walls made of bricks.
Exterior windows (FENSTHERM FUTURE) are plastic with 5-chamber, triple-layer insulated glazing. Monolithic concrete ceiling. Tiled roof.
Exterior insulation: 15 cm EPS dryvit system.
Provision for concealed roller shutters in the masonry.
Floor and wall coverings up to HUF 5000/sqm, interior doors up to HUF 50,000/door are included in the purchase price. Additional extras are available for an additional fee.

For more detailed technical specifications and further information, please feel free to contact us!
Ideal for young couples as a personal residence or for investment due to its ease of rental.

Transportation:

Stops for bus routes 731, 735, and 756 are just a few minutes' walk away.
Schools, kindergartens, bakeries, shops, and pharmacies are within walking distance.
M6, M7, 6th and 7th main roads can be reached by car within a few minutes.