Kiadó egy 6. emeleti, panorámás, erkélyes, újszerű és modern, 43 m²-es, 2 szobás lakás a VIII. kerületben, a 2021-ben épült Centropolitan Társasházban, a Bacsó Béla utcában!

ALAPVETŐ PARAMÉTEREK:

Alapterület és elrendezés: 43 m² hasznos lakótér + kényelmes erkélykapcsolat, kiváló és praktikus 2 szobás beosztással:

• Világos, tágas nappali étkezősarokkal és közvetlen erkélykivezetéssel
• Külön bejáratú, gépesített konyha természetes fénnyel
• Külön nyíló, csendes hálószoba nagy ablakkal
• Saját erkély kerti kiülős bútorral és nyitott városi kilátással
• Kényelmes fürdőszoba és fogadó előszoba

Emelet: 6. emeleti elhelyezkedés egy korszerű, liftes épületben; a magas szintnek köszönhetően a lakás rendkívül csendes és napfényes.

Állapot: Újszerű, frissen kifestett, kifogástalan műszaki és esztétikai állapotú, modern otthon.

Felszereltség és berendezés: Teljes körűen bútorozott és minőségi háztartási gépekkel felszerelt:

• Gépesített konyha: beépített sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, beépített mikrohullámú sütő, kerek rozsdamentes mosogató, bőséges szekrénykapacitás
• Konyhai felszereltség: A konyha a beépített nagygépeken felül a mindennapi élethez szükséges teljes alapeszköztárral is felszerelt (tányérok, poharak, evőeszközök, lábasok stb.), így valóban azonnal használatra kész.
  
• Nappali: kényelmes sarokkanapé, dohányzóasztal, komód, étkezőasztal székekkel, gardróbszekrény
• Hálószoba: kényelmes fekhely és privát hálótér
• Erkély: kétszemélyes fa kiülős szett a reggeli kávézáshoz

Klimatizálás: A nappaliban felszerelt, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

Költözés: Azonnal birtokba vehető és költözhető.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:

Kaució: A lakásra 2 havi lakásbérleti díjnak megfelelő összeg, a teremgarázs-beállóra pedig 1 havi garázsbérleti díj kaucióként fizetendő a szerződéskötéskor.

Kötelező garázsbérlés: A mélygarázsban található kényelmes parkolóhely bérlése a lakáshoz kötelező (40 000 Ft/hó).

Bérleti időtartam: Hosszú távra kiadó, a minimális bérleti idő 18 hónap.

Szerződéskötés:

• Közjegyzői okirat nem elvárás, a bérlés két tanús magánokirattal történik.
• Párok vagy több felnőtt költözése esetén minden beköltöző személy önálló szerződő félként szerepel a szerződésben.
• Átadási feltételek és leltár: A lakás és annak teljes bútorzata, valamint gépparkja tételes leltár alapján, jegyzőkönyvvel kerül átadásra.
• Gyermek- és kisállatbarát otthon: Családok, kisgyermekek és kisállatok egyaránt szívesen látottak a legfőbb és egyetlen elvárás a tisztaság, a rend és az igényes, gondos odafigyelés az ingatlan állapotára.

KÖRNYÉK:

Elhelyezkedés: Budapest VIII. kerület, Bacsó Béla utca a felújított, dinamikusan szépülő belső pesti negyed egyik csendesebb szakasza.

Közlekedés: Kiemelkedő közlekedési kapcsolatok:

• A Blaha Lujza tér (M2-es metró) és a Rákóczi tér (M4-es metró) rövid sétatávolságra elérhető
• A Nagykörúton éjjel-nappal közlekedő 4-es és 6-os villamosok pár perc alatt elérhetők
• Számos busz- és trolijárat biztosít közvetlen kapcsolatot a belvárossal és az egyetemi negyedekkel

Infrastruktúra: A mindennapi élethez minden adott a közvetlen közelben: élelmiszerüzletek, pékségek, kávézók, gyógyszertárak, éttermek és fitnesztermek veszik körül az épületet.



MŰSZAKI RÉSZLETEK ÉS TÁRSASHÁZ:

Épület: 2021-ben átadott, energiatakarékos Centropolitan Társasház.

Társasházi háttér: Új építésű, rendezett működésű és tiszta jogi hátterű lakóközösség, modern liftes közlekedőkkel.

Nyílászárók és szigetelés: Többrétegű, modern műanyag hőszigetelt ablakok és erkélyajtó, minimális hőveszteséggel és kitűnő hanggátlással.

Fűtés és hűtés: Házközponti fűtés kiegészítve hűtő-fűtő klímaberendezéssel

Parkolási lehetőség: A ház zárt, biztonságos mélygarázsában kényelmes beállóhely bérelhető havi 40 000 Ft-ért.



MIÉRT EZ A LAKÁS?

6. emeleti csend és panoráma: A magas emeleti fekvés révén zavartalan csend, rengeteg természetes fény és nyitott, városi kilátás fogadja az erkélyen.

Okosan kihasznált 43 m²: Külön bejáratú konyhával és külön nyíló hálóval rendelkező, ideális elosztású élettér egyedülállóknak vagy pároknak.

2021-es új építésű prémium komfort: Alacsony rezsiköltségek, korszerű szigetelés és tiszta, igényes lépcsőház.

Azonnali, bőröndös beköltözés: Teljes bútorzat, gépesítés és frissen festett falak várják, további ráfordítás nélkül.

Garantált parkolás: A helyben bérelhető mélygarázsbeállóval lekerül a válláról a belvárosi parkolás mindennapi gondja.



Ha egy igényes, panorámás és azonnal költözhető modern otthont keres frekventált helyen, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!