.
Kiss Anita
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 6723 Szeged , Felsőváros
LK043973
Eladó
Társasház
108 432 000 Ft
6723 Szeged , Felsőváros
4 szoba
144 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Felsővárosban új építésű, A++ energetikai besorolású, magasföldszinti lakás kulcsrakészen eladó.
A befogadó liftes társasház 2022-ben került befejezésre, társasházzá nyilvánítása is megtörtént.

A feltüntetett ár nettó.

Elosztása: 3 külön garzonná szeparálható.
Előtér, közlekedő, 2 gardrób, 2 db közös wc + zuhanyzós fürdő, 1 szeparált fürdőszoba, 4 szoba (23 m2, 25 m2, 28 m2 és 10m2), konyha-étkező (20m2).
Tájolása: ablakai csendes belső udvarra néznek, keleti tájolásúak.
Parkoló: Lehetőség van az ingatlanhoz nettó 5.000.000 Ft + ÁFA áron elektromos kapuval ellátott mélygarázsban beálló helyet vásárolni.

Ingatlan műszaki leírása:
- Kitöltő falazat: 30 cm vastag kerámia falazóblokk, rendeltetési egység elválasztó fal rétegrend: gipszkarton közte ásványiszálas hőszigetelés.
- Tetőszerkezet: statikailag méretezett hibrid acél és fa szerkezetű tetőszerkezet.
- Homlokzati nemesvakolat rendszer 15 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel.
- Műanyag homlokzati nyílászárók fehér színben.
- Rendeltetési egységek elválasztó falai: gipszkarton, 75 mm profil vázon, rétegek között ásványiszálas hőszigetelés.
- Az épületben levegőhőszivattyús fűtő/hűtő rendszer készült fan-coil hőleadó berendezésekkel.
- A tetőn 50 kW összteljesítményű napelempark került telepítésre, ezáltal a teljes társasházra alacsony rezsiköltség lesz jellemző.
- Gáz bekötés nem készült.
- A társasház a mélygarázson és padláson kívül 3 szinttel rendelkezik (magasföldszint, 1. és 2. emelet)

Kulcsrakész állapot tartalmazza:
A homlokzati nyílászárok és a hozzátartozó külső párkányok, belső válaszfalak ajtói beépítésre kerülnek, a lakáshoz tartozó bejárati ajtókkal.
Tartalmazza a melegpadló burkolatok alatti végleges padlókiegyenlítést, a szociális helyiségekben és konyhában hidegburkolást,
Fürdőszobában, wc-ben  a szanitereket,
Világítási kapcsolókat, dugaszoló aljzatokat, villamos szerelvények kiépítését,
Ingatlan teljes körű festési és mázolási munkáit.

Kulcsrakész állapot nem tartalmazza:
Hideg- és melegpadló burkolatokat a szociális helyiségeken kívül,
Nem kerülnek beépítésre a lakásokban beépített szekrények, konyhabútor, mosogató és konyhai műszaki cikkek.
Az ingatlanon belül nem kerülnek felszerelésre lámpatestek.

Környék bemutatása:
- A 500 méteres körzetben megtalálhatóak kereskedelmi egységek, vendéglátóhelyek (vegyes boltok, étterem, bisztró), posta, mely az itt dolgozók és itt lakók kényelmét egyaránt szolgálja.
- 43-as és 47-es főútról könnyen megközelíthető.
- Belvárostól 500 méterre található.

A kedvező, belvároshoz közeli elhelyezkedés és az elrendezés sok lehetőséget tartogat.

Megtekintési szándékával, kérdéseivel keressen bizalommal.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
6 - Új. ép.
Építés éve:
2022
Emelet:
Magasföldszint
Emeletek száma:
2
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
K
Fűtés:
Hőszivattyú,Fan-coil
Energetikai besorolás:
AA++
Értéknövelő tulajdonságok
Duplakomfortos
Nyitható/buktatható ablakok
Napelem/napkollektor
Kerékpár és motor parkoló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Lakás 6753 Szeged

6753 Szeged

LK080902 | 4 szoba | 120 m²
84 900 000 Ft
Eladó Lakás 6726 Szeged Intelligens Otthon Újszegeden

6726 Szeged Intelligens Otthon Újszegeden

LK082894 | 4 szoba | 94 m²
80 000 000 Ft

6723 Szeged Szeged-Felsőváros

PR015691/LK/14297 | 2 szoba | 56 m²
59 900 000 Ft

6723 Szeged Szeged-Felsőváros

PR015691/LK/15031 | 2 szoba | 49 m²
54 500 000 Ft

6723 Szeged Szeged-Felsőváros

PR015691/LK/15037 | 42 m²
55 000 000 Ft
Eladó Lakás 6724 Szeged

6724 Szeged

LK046715 | 1 szoba | 75 m²
54 900 000 Ft
Eladó Lakás 6722 Szeged Kossuth Lajos sgt

6722 Szeged Kossuth Lajos sgt

LK047730 | 68 m²
17 600 000 Ft
Eladó Lakás 6724 Szeged

6724 Szeged

LK039376 | 5 szoba | 96 m²
71 820 000 Ft

6724 Szeged

LK062148 | 5 szoba | 62 m²
49 900 000 Ft

6725 Szeged Szeged - Alsóváros

PR033674/LK/19613 | 3 szoba | 64 m²
70 548 590 Ft

6725 Szeged Szeged - Alsóváros

PR033674/LK/19618 | 3 szoba | 73 m²
79 872 330 Ft

6721 Szeged Szeged Belváros peremén

PR049718/LK/19800 | 2 szoba | 48 m²
57 000 000 Ft

6721 Szeged Szeged Belváros peremén

PR049718/LK/19807 | 4 szoba | 99 m²
113 000 000 Ft

6721 Szeged Szeged Belváros peremén

PR049718/LK/20390 | 2 szoba | 48 m²
57 000 000 Ft

6721 Szeged Szeged Belvárosában igényes, új társasházi lakások

PR081229/LK/20418 | 3 szoba | 77 m²
107 000 000 Ft

6721 Szeged Szeged Belvárosában igényes, új társasházi lakások

PR081229/LK/20420 | 3 szoba | 66 m²
94 000 000 Ft

6721 Szeged Szeged Belvárosában igényes, új társasházi lakások

PR081229/LK/20421 | 2 szoba | 55 m²
77 000 000 Ft

6721 Szeged Szeged Belvárosában igényes, új társasházi lakások

PR081229/LK/20422 | 3 szoba | 67 m²
95 000 000 Ft

6721 Szeged Szeged Belvárosában igényes, új társasházi lakások

PR081229/LK/20461 | 3 szoba | 66 m²
94 000 000 Ft

6721 Szeged Szeged Belvárosában igényes, új társasházi lakások

PR081229/LK/20465 | 2 szoba | 55 m²
78 000 000 Ft