Eladó könnyedén 1,5-2 szobássá alakítható, hangulatos galériás lakás a Rákóczi tértől 3 perc sétára!

ENGLISH BELOW

Eladásra kínálok egy 53 m²-es, világos és tágas, galériás lakást egy rendezett, jó állapotú társasház 1. emeletén. A jelenlegi nagy egybefüggő térnek és a magas belmagasságnak köszönhetően könnyedén kialakítható egy külön hálószoba, így akár 1,5 vagy 2 szobás otthon is megvalósítható tökéletes választás saját célra vagy befektetésnek.

Az ingatlan egy csendes, szép utcában található, mégis pár lépésre a pezsgő belváros minden előnyétől. A galéria különleges hangulatot teremt, a tágas tér pedig többféle elrendezést is lehetővé tesz.

Elhelyezkedés és közlekedés

A Rákóczi tér mindössze 3 perc sétára található, a környék közlekedése és infrastruktúrája kiemelkedően jó:

- 46-os villamos
- M4 metró
- Számos buszjárat és éjszakai járat
- Piac, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek a közelben

Miért ideális választás?

- Nagyon jó lokáció, keresett környék
- Rendezett, barátságos társasház
- Tágas belső tér galériával
- Könnyen 1,52 szobássá alakítható
- Kiváló befektetés rövid és hosszú távú kiadásra is
- Első emeleti elhelyezkedés
- Csendes, utolsó lakás a körfolyosón (mini kültéri pihenősarokkal)

Bár a lakásnak nincs erkélye, a körfolyosón ez az utolsó lakás, így előtte senki nem jár el. Kényelmesen kihelyezhető egy kis asztal, növények akár egy hangulatos mini kültéri pihenősarok is kialakítható.

A lakás jelen állapotában is azonnal költözhető, de igény esetén könnyen tovább alakítható vagy modernizálható. A hirdetésben AI által készített látványtervek segítik bemutatni a lehetséges átalakítási megoldásokat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön el, és nézze meg személyesen, mennyi lehetőség rejlik ebben a remek adottságú ingatlanban!

-------------------------------------------------------------------------------

For Sale: Charming Loft-Style Apartment Easily Convertible Into a 1.5-2 Bedroom Home Just a 3-Minute Walk from Rákóczi tér!

I am offering for sale a bright and spacious 53 m² loft-style apartment located on the 1st floor of a well-maintained residential building. Thanks to the large open layout and the impressive ceiling height, the space can be easily reconfigured to include a separate bedroom, allowing you to create a practical 1.5 or even 2-bedroom home ideal for both personal use or investment purposes.

The apartment is situated on a quiet, attractive street, yet only a few steps away from all the vibrancy and convenience of the city centre. The mezzanine adds a unique character, while the generous interior space offers multiple layout possibilities.

Location & Transport

- Rákóczi tér is only a 3-minute walk away, and the area offers excellent transport connections and infrastructure:
- Tram lines 46
- Metro line M4
- Numerous bus and night bus lines
- Market, shops, cafés, and restaurants nearby
 -Why is it an ideal choice?
- Prime, highly sought-after location
- Well-maintained, friendly residential building
- Spacious interior with loft level
- Easily convertible into a 1.52 bedroom layout
- Great investment for both short- and long-term rentals
- 1st-floor apartment
- Quiet end-unit on the open corridor (ideal for a small outdoor sitting area)

Although the apartment has no balcony, it is the last unit on the corridor, so no one walks past the entrance. You can comfortably place a small table, plants, or even create a cozy mini outdoor seating corner.

The apartment is move-in ready in its current condition, but it can also be easily further customised or modernised if desired. The listing includes AI-generated visual plans to help illustrate potential layout options.

If this property has caught your interest, come and see it in person to discover how much potential it truly offers!