BEFEKTETŐK FIGYELEM! CORVIN SÉTÁNY MELLETT AIRBNB ENGEDÉLYES FELÚJÍTOTT LAKÁS

Eladó a Corvin negyedben, a sétány mellett csendes utcában egy 34 m²-es, 1 szobás, klimatizált, amerikai konyhás, AirBnB engedéllyel, szálláshely minősítéssel rendelkező, 2022-ben felújított lakás, amely ideális választás lehet befektetők számára is.


Az utcában ritkán lehet újabb építésű, liftes, mélygarázsos házban eladó ingatlant találni. 



A lakás airbnb és booking profilokkal és üzemeltetői partnerrel, bútorozottan és teljes infrastruktúrával együtt kerül átadásra, így az új tulajdonos azonnal folytathatja - akár adószámos magánszemélyként -, a rövidtávú szálláskiadási tevékenységet, anélkül, hogy saját üzemeltetési megoldásokat kellene keresnie. 



Lakás jellemzői:


* Alapterület: 34 m²
* Szobák száma: 1 szoba
* Fürdőszoba: Kádas fürdőszoba, WC-vel
* Állapot: felújított 2022-ben, kitűnő
* Fekvése: Keleti, csendes, belső, nagy kertre néző kilátással
* Berendezés: Teljesen bútorozott, modern és stílusos kialakítással
* Emelet: 4. emelet, liftes ház
* Légkondicionáló: Igen
* Fűtés: Házközponti

* Tároló: Opcionálisan egy 5 m²-es tároló is megvásárolható további 5 millió Ft-ért. A tároló nem pincében van, ablakkal rendelkező,világos, száraz, négyzetes alaprajzú , 2.7m belmagassággal rendelkezik, frissen festett, polcrendszerrel együtt.

* Parkolás: A ház alatt mélygarázs található, ahol lehetőség van parkolóhely bérlésre, adott esetben vásárlásra is.

* Rezsi: 24.000Ft közösköltség (benne fűtés, melegvíz) 3000Ft villany, 9000Ft net + TV, 3-6.000Ft (csatorna+víz)

Lokáció és környezet:
Az ingatlan a Corvin sétánytól 150m-re fekszik, egy modern, térkővel burkolt csendes utcában. Keleti fekvésű, belső udvarra néz, távol van a szomszédos épületektől, meglepően csendes, a vendégek külön is ki szokták emelni pozitívumként. Rengeteg étterem, söröző, kávézó, szórakozóhely séta távolságban (Grund, Turbina..stb.). Az M3 metró, a 4-6os villamos és a reptéri buszmegálló egyaránt 5 perc séta, a Deák Ferenc tér 15perc, de minden más könnyen elérhető, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal a közelben.



ENGLISH

For sale in the Corvin Quarter, in a quiet street next to the promenade, is a 34 m², 1-room, air-conditioned apartment with an open-plan kitchen. The property has an AirBnB license and accommodation certification and was renovated in 2022, making it an excellent choice for investors.


It is rare to find properties for sale in newly built, elevator-equipped, and underground-garage houses in this street.


The apartment is being sold with fully furnished Airbnb and Booking profiles, along with a partner for management. This allows the new owner to immediately continue short-term rental operations, even as a private individual with a tax number, without having to find their own management solutions.



Apartment features:

* Size: 34 m²
* Number of rooms: 1
* Bathroom: Bathtub with WC
* Condition: Renovated in 2022, excellent condition
* Orientation: East-facing, quiet, with a view of a large internal garden
* Furnishing: Fully furnished with modern, stylish décor
* Floor: 4th floor, with an elevator
* Air conditioning: Yes
* Heating: Central building heating

* Storage: Optional 5 m² storage unit available for an additional 5 million HUF. The storage is not in a basement, has a window, is bright, dry, with a square layout, a ceiling height of 2.7m, freshly painted, and comes with shelving.

* Parking: There is an underground garage beneath the building, with the option to rent or purchase a parking space.

* Utilities: 24,000 HUF common charges (includes heating and hot water), 3,000 HUF electricity, 9,000 HUF for internet + TV, 3,000–6,000 HUF for water and sewer services.

Location and surroundings: The property is located 150 meters from the Corvin Promenade, in a quiet street paved with modern cobblestones. It faces east toward an inner courtyard, far from neighboring buildings, offering surprising tranquility, something guests frequently praise. There are numerous restaurants, pubs, cafes, and entertainment venues within walking distance (e.g., Grund, Turbina). The M3 metro, 4-6 tram, and airport bus stop are all a 5-minute walk away, while Deák Ferenc Square is 15 minutes by public transport. The area offers excellent transportation and services.