Csepel-Csillagtelep csendes részén, 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás 

Budapest 21. kerület, Csepel-Csillagtelep városrész kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk eladásra egy 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes téglalakást, amely kiváló alapot biztosít egy egyedi igények szerint kialakítható otthonhoz vagy hosszú távú befektetéshez.

Az ingatlan egy 1960-ban épült, 4 szintes társasház első emeletén található. A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a kedvező duplatájolásnak. A helyiségek arányos méretűek, az elrendezés jól alakítható, így családi otthonnak vagy akár otthoni munkavégzésre is ideális.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, melyek lehetővé teszik az egyedi, költséghatékony szabályozást. Az erkély kellemes kültéri életteret nyújt, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti pihenésről.

A nappali, az egyik szoba, a konyha és a WC az előszobából nyílik, a hálószoba a nappaliból közelíthető meg. A fürdőszoba a hálószoba és a 3. szoba közötti kisebb közlekedőből érhető el.

Főbb jellemzők:
- Északkeleti tájolású nappali és hálószoba, utcai kilátással
- Délnyugati tájolású konyha és szoba, parkra néző zöld panorámával
- Északkeleti fekvésű erkély
- Tágas előszoba 
- A hátsó közlekedő egy kisebb beépített szekrényt is tartalmaz

- 2 oldalt bepolcozott kamra (kb. 2 m²)
- Szobákban eredeti, jó állapotú parketta, egyéb helyiségekben linóleum
- Normál és éjszakai áram
- Melegvíz-ellátás külön bojlerekkel (konyha, fürdő)
- A vízdíj a közös költség része, korlátlan használattal

- Saját, zárható tároló a pincében (kb. 10 m²)

A lakás teljes mértékben eredeti állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál egy saját ízlés szerinti értéknövelő felújításra.

Fontos információk:
- Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, költözés: 2026. március 31-ig.
- Tehermentes ingatlan
- 1/1 tulajdon

A társasház lakóközössége rendezett, a környék csendes, zöldövezeti jellegű.
A ház előtt ingyenes parkolás biztosított.

Az infrastruktúra kiváló: üzletek, szupermarketek, óvoda, iskola és szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők. A környék sportolási és szabadidős lehetőségekben is bővelkedik.

Közlekedés szempontjából is kedvező választás: autóval a belváros és az M0 gyorsan megközelíthető, tömegközlekedéssel pedig több buszjárat biztosít kapcsolatot a Szent Imre térrel, ahonnan HÉV-vel kb. 10 perc a Boráros tér.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, illetve befektetőknek, akik jó adottságú, keresett környéken lévő lakást keresnek.

Érdeklődés esetén várom megkeresését, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.