LK037318
Eladó
Társasház
Áresés
134 900 000 Ft
1172 Budapest 17. kerület , A1 ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS, NAPELEMES HÁZ, GARÁZZSAL, SAJÁT KER
4 szoba
120 m²
Könnyűszerkezetes
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
23 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZFÉL SAJÁT KERTTEL ÉS GARÁZZSAL RÁKOSCSABA ÚJTELEP
Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, családi házas részén, Rákoscsaba Újtelepen, a Naplás-tó közelében, nyugodt, csendes utcában kínálunk megvételre egy új építésű lakóparkban található, 120 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ikerházfelet, saját kertrésszel és fűtött garázzsal.
Telek
A rendezett, zárt lakóparkban több ikerház található, az eladó ingatlanhoz 271 nm-es saját telekrész tartozik. A bejutás távirányítós kapun keresztül történik, így a lakók nyugalma és biztonsága maximálisan biztosított.
Az ingatlan főbb jellemzői
Az A jelű lakás AA közel nulla energiaigényű energetikai besorolással rendelkezik, modern, önfenntartó megoldásokkal kialakítva.
- Hasznos alapterület: 120 nm
- Telekterület: 271 nm
- Energetika: AA / közel nulla energiaigény
Elosztás
Földszint:
- amerikai konyhás nappaliétkező
- előszoba
- beépített lépcsőfeljáró
- 18 nm-es fűtött garázs
- 15 nm-es terasz
Emelet:
- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- gardrób
Műszaki tartalom, felszereltség
SolarEdge napelemrendszer, amely a villanyszámlát gyakorlatilag nullára csökkenti akár elektromos autó éves töltésére is elegendő
- NOBO Oslo Glass wifi-s elektromos fűtés
- Cascade inverteres okosklíma (hűtésfűtés)
- ARISTON wifi-s villanybojler
- Automata öntözőrendszerrel ellátott, füvesített kert
- Motoros, távirányítású garázs- és kertkapuk
- Automata külső világítás
- Teljes értékű riasztórendszer
- Kamerás videó kaputelefon
- Prémium, antracit színű biztonsági bejárati ajtó
- Modern, beépített szaniterek
- Elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban
Közlekedés és környezet
A környék infrastruktúrája kiváló:
Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, családi házas részén, Rákoscsaba Újtelepen, a Naplás-tó közelében, nyugodt, csendes utcában kínálunk megvételre egy új építésű lakóparkban található, 120 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ikerházfelet, saját kertrésszel és fűtött garázzsal.
Telek
A rendezett, zárt lakóparkban több ikerház található, az eladó ingatlanhoz 271 nm-es saját telekrész tartozik. A bejutás távirányítós kapun keresztül történik, így a lakók nyugalma és biztonsága maximálisan biztosított.
Az ingatlan főbb jellemzői
Az A jelű lakás AA közel nulla energiaigényű energetikai besorolással rendelkezik, modern, önfenntartó megoldásokkal kialakítva.
- Hasznos alapterület: 120 nm
- Telekterület: 271 nm
- Energetika: AA / közel nulla energiaigény
Elosztás
Földszint:
- amerikai konyhás nappaliétkező
- előszoba
- beépített lépcsőfeljáró
- 18 nm-es fűtött garázs
- 15 nm-es terasz
Emelet:
- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- gardrób
Műszaki tartalom, felszereltség
SolarEdge napelemrendszer, amely a villanyszámlát gyakorlatilag nullára csökkenti akár elektromos autó éves töltésére is elegendő
- NOBO Oslo Glass wifi-s elektromos fűtés
- Cascade inverteres okosklíma (hűtésfűtés)
- ARISTON wifi-s villanybojler
- Automata öntözőrendszerrel ellátott, füvesített kert
- Motoros, távirányítású garázs- és kertkapuk
- Automata külső világítás
- Teljes értékű riasztórendszer
- Kamerás videó kaputelefon
- Prémium, antracit színű biztonsági bejárati ajtó
- Modern, beépített szaniterek
- Elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban
Közlekedés és környezet
A környék infrastruktúrája kiváló:
- M0 autópálya pár perc alatt elérhető
- Gyalogosan is könnyen megközelíthetők a 198, 998, 276E buszjáratok, melyekkel a belváros gyorsan elérhető
A közelben bölcsőde, óvoda, éttermek, piac, kávézók, üzletek és gyógyszertár is megtalálható
Igénybe vehető kedvezmények
- Gyalogosan is könnyen megközelíthetők a 198, 998, 276E buszjáratok, melyekkel a belváros gyorsan elérhető
A közelben bölcsőde, óvoda, éttermek, piac, kávézók, üzletek és gyógyszertár is megtalálható
Igénybe vehető kedvezmények
- OSP,
- CSOK+
- Babaváró hitel
- 5% ÁFA visszatérítés
- Illetékmentesség
- Babaváró hitel
- 5% ÁFA visszatérítés
- Illetékmentesség
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
2024
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
1
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
D
Fűtés:
Elektromos,Elektromos,Infrapanel,Klíma,Svédpanel,Egyéb
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
