.
Eladó Lakás 1062 Budapest 6. kerület , Kodály körönd
€ 260 000
1062 Budapest 6. kerület , Kodály körönd
2 szoba
149 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
7 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó lakás a Kodály körönd közvetlen közelében az Aradi utcában



Egy lenyűgöző, 19. századi épületben, az elegáns Andrássy út konzulátusi negyedében, a rangos Kodály körönd szomszédságában eladó egy nagy, világos és csendes ingatlan. Az ingatlanhoz tartozik egy hatalmas tetőtéri rész (tetőtér a negyedik emeleten, padlás), amely beépítési engedéllyel rendelkezik, illetve egy 4 m2-es tároló.




Alapadatok:

    •    Társasházi nyilvántartás szerinti terület: 62 m²; tetőtérrel együtt: 149 m²

    •    Hasznos (nettó) alapterület: 64 m² + 15 m² fa galéria

    •    Belmagasság: 3,65 m

    •    Emelet: III. lift nincs

    •    Fürdőszobák száma: 2

    •    Utcai nézet: 3 nagy kétszárnyú fa ablak

    •    Burkolat: halszálkás tölgyparketta a nappaliban, hálószobákban és a folyosón

    •    Fényviszonyok: kiváló, egész nap napfényes

    •    Csend: kiváló – egyirányú, kisforgalmú utca, magas emelet, dupla faablakok

    •    Bejáratok száma:  főbejárat valamint egy közös gangról nyíló mellékbejárat

    •    Fűtés és vízvezeték: teljesen új, olasz alkatrészekkel szerelve, ellenőrizhető

    •    Állapot: részben felújított, minimális ráfordítást igényel

    •    Megjegyzés: két fa galéria található. A második bejárat és fürdő lehetővé teszi egy kis, különálló lakás kialakítását.

    •    Felújítás során kizárólag természetes, vízbázisú anyagokat használtak



A TETŐTÉR (MANSARD – 4. emelet)


A lakás fölött található egy látványos, négyzetes alaprajzú tetőtér. A  belmagasság lehetővé teszi egy hatalmas loft vagy több lakás kialakítását, két szinten, akár a lakással is összeköthető módon. A tetőtér hozzá tartozik az ingatlanhoz a tulajdoni lapon is ezért szerepel 149 m2.

 
    •    Tetőcserepek és ereszcsatornák: nemrég cserélve

    •    Víz, fűtés, szennyvíz, hideg-meleg vízcsövek kiépítve a padlástérben



Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 4 m²-es, téglával borított pincehelyiség. Kiváló kerékpártárolónak (a bicikliút 50 méterre van).






 AZ ÉPÜLET

Az ingatlan egy sarki, reprezentatív, “osztrák-magyar” stílusú épület legfelső emeletén található, amely az 1800-as évek végén épült. Az egyes emeleteken eltérő díszítőmotívumok találhatók. A karbantartottsága közepesen jó, a tetőt és ereszcsatornákat nemrég újították fel, a homlokzat, a bejárati csarnok és a lépcsőház tisztítása megtörtént.



 AZ UDVAR ÉS LÉPCSŐHÁZ

Az épület csendes, világos, elegáns udvarral rendelkezik, boltíves ablakokkal, kovácsoltvas korlátos erkélyekkel és szecessziós stílusú esővédővel.

A főlépcsőház a legnagyobb ékesség: spirál alakban vezet felfelé, mennyezetén freskóval. Az eredeti fa és kovácsoltvas korlát, helyi kőből készült lépcsők, nagyméretű, homokfúvott üveges ajtók teszik különlegessé.

Külön cselédlépcső is van, amely a tetőtérhez vezet.

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan a VI. kerületben, Pest konzulátusi negyedében található – a város sík részén, követségek közelében. Félúton a belváros és a Széchenyi fürdő között, 80 méterre az Andrássy úttól és a Kodály körönd metrómegállótól. Gyalogosan, kerékpárral vagy 3 megállóval elérhető a belváros, színháznegyed és az éjszakai élet központja.

Közlekedés: kiváló

Nevezetességek közelsége:

    •    Opera

    •    Városliget

    •    Színházak

    •    Széchenyi fürdő

Az ingatlan 1/1 tulajdonú azonnal költözhető.

Megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján, az ingatlan rugalmasan megtekinthető.






TETŐTÉR-ÁTALAKÍTÁSI TERVEK



A tetőtér nagy méretének és magasságának köszönhetően számos módon beépíthető. Lehetséges panorámás teraszok kialakítása is – ezek különösen keresettek Budapesten.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1900
Emelet:
3
Emeletek száma:
3
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
DK
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

1063 Budapest 6. kerület

LK495242 | 3 szoba | 99 m²
130 000 000 Ft

1065 Budapest 6. kerület

LK081038 | 3 szoba | 98 m²
149 000 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Opera szomszédságában újépítésű, prémium minőségű otthon, terasszal kialakítva

LK040735 | 2 szoba | 57 m²
144 200 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Opera szomszédságában. újépítésű, prémium otthon, terasszal kialakítva

LK042840 | 2 szoba | 59 m²
146 260 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Opera szomszédságában, újépítésű, prémium lakás, 52nm-es tetőterasszal

LK087366 | 2 szoba | 50 m²
161 700 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Opera szomszédságában, újépítésű, prémium otthon, 11nm-es terasszal

LK071458 | 2 szoba | 57 m²
144 200 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Opera szomszédságában, újépítésű, prémium otthon, 10nm-es terasszal

LK071343 | 1 szoba | 68 m²
169 950 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Opera szomszédságában, újépítésű, prémium lakás, 18 nm-es terasszal

LK034341 | 2 szoba | 62 m²
161 700 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Opera szomszédságában, prémium, újépítésű otthon, 18nm-es terasszal

LK079035 | 2 szoba | 51 m²
142 140 000 Ft

1064 Budapest 6. kerület Andrássy úthoz közel, pár háznyira az Izabella utcában

LK036973 | 4 szoba | 119 m²
119 000 000 Ft

1066 Budapest 6. kerület Nagykörúton belül ÚJ ÉP. TERASZOS LAKÁSOK

PR029302/LK/16095 | 2 szoba | 74 m²
139 754 500 Ft

1061 Budapest 6. kerület Gozsdu udvar

PR013187/LK/17385 | 2 szoba | 67 m²
187 900 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Gozsdu udvar

PR013187/LK/17386 | 2 szoba | 41 m²
102 880 000 Ft

1065 Budapest 6. kerület

LK015120 | 3 szoba | 122 m²
179 000 000 Ft

1062 Budapest 6. kerület ANDRÁSSY ÚTON PATINÁNS HÁZBAN MODERN HANGULATÚ LAKÁS ELADÓ

LK081702 | 1 szoba | 100 m²
175 000 000 Ft

1067 Budapest 6. kerület berendezett lakás, álló galériás, 3 szobás, duplakomfort

LK042889 | 3 szoba | 79 m²
99 000 000 Ft

1062 Budapest 6. kerület

LK030223 | 3 szoba | 105 m²
160 000 000 Ft

1066 Budapest 6. kerület Körúton belül újépítésú, nappali + 2 hálós, lakás télikerttel eladó 32.

LK042820 | 3 szoba | 80 m²
153 495 000 Ft

1066 Budapest 6. kerület Körúton belül újépítésú, nappali + 1 hálós, teraszos lakás eladó 36.

LK013197 | 2 szoba | 58 m²
139 754 500 Ft

1064 Budapest 6. kerület

LK068992 | 3 szoba | 118 m²
260 000 000 Ft
Nagy Krisztina
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot