Legyen az első lakója ennek az idei átadású, tetőteraszos, kertkapcsolatos, panorámás luxus lakásnak Budaörsön!

A budai agglomeráció egyik legkedveltebb városában, Budaörsön, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető részén, kiadó egy két lakásos minimál stílusú ház fölső, külön bejáratú lakása.

A lakás 120 nm lakóterű, egy szinten nappali + 2 hálós, dupla komfortos, egy 8 nm-es, panorámás, déli erkéllyel, egy 25 nm-es északi terasszal és egy L alakú, 100 nm-es saját kerttel rendelkezik, de az igazi szenzáció, a belülről megközelíthető 120 nm-es, körpanorámás tetőterasz! Jelenleg 80 nm burkolt térkővel, 40 nm kavicsos fedésű. A megerősített födémnek köszönhetően, jacuzzit is elbír a lapostető.

Az ingatlan részben bútorozott. Modern, praktikus konyhája háztartási gépekkel felszerelt, a fürdőszobában zuhanyzó, bidé, WC, dupla mosdó, az előszobában és a nappali egyik falán beépített bútorok találhatóak, ill. a szülői hálóhoz egy saját, bepolcozott gardróbszoba tartozik. A képeken látható nappali ülőgarnitúra kültéren is használható, ezért a tetőteraszra felvihető.

A lakás fűtéséért és melegvíz ellátásáért hőszivattyú felel, mindenhol padlófűtéssel (hűtő/fűtő), radiátorok sehol nincsenek, ellenben a nappaliban és a hálószobákban inverteres klíma is felszerelésre került. A lakás teljes közműellátását saját órák mérik, fizetni a tényleges fogyasztás alapján kell.

Minden nyílászáró a legjobb hőtechnikai mutatókkal rendelkezik, rajtuk elektromos redőnyök működnek. Riasztó és kamerarendszer kiépítve.

A lakás 4 irányba tájolt, a fényviszonyok ideálisak, a szellőztetés is könnyen megoldható. A nappali előtt húzódik egy déli, panorámás erkély, ill. a szülői hálószoba az északi oldalon kertkapcsolatos a terepviszonyok miatt, egy 25 nm-es burkolt nyitott terasz és egy kizárólagos használatú kertrész is tartozik a lakáshoz.

A telek aljában lettek kialakítva az autóbeállók, pergolás fedéssel jelenleg, ahova két autóval parkolhatnak a lakás a bérlői.

Az ingatlan azonnal bérelhető, három havi kaució szükséges és a minimális bérleti időszak másfél év.

A bérleti díjban az éves kertgondozás benne foglaltatik, minden más megállapodás szerint, ami akár az ingatlan bebútorozására is kiterjedhet.

Egy magas minőségben kivitelezett, jól átgondolt térszervezéssel rendelkező, praktikus, ízléses, csodálatos környezetben lévő otthon várja igényes bérlőit!