Pécs-Újhegy egy csendes mellékutcájában található ez a 70 nm-es ikerház-fél egy 2008-ban épült lakóparkban. A belső 2 szintes lakás földszintjén egy előszoba, amerikai konyhás nappali, kamra és egy fürdő-wc, az emeleten pedig 3 szoba és egy zuhanyzós fürdő-wc található. Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú, szépen gondozott kert tárolóval, fúrt kútból történő szivattyús öntözéssel, egy 10 nm-es fedett terasz, valamint egy (legalább) 2 állásos autóbeálló. A házban egy közelmúltban történt energetikai korszerűsítésnek köszönhetően 2 db. 3.5 kW-os hűtő-fűtő klíma, valamint a tetőn elhelyezett 3.06 kW-os napelemes rendszer (éves szaldó elszámolással) került kialakításra, a rezsiköltség így rendkívül alacsony. Csak a klímákat használva a villany- és fűtésszámla havi 153 Ft. Az épület egy néhány éve telepített kondenzációs kazánnal is fűthető, amelynek fogyasztása a 10 cm-es hőszigetelésnek is köszönhetően minimális. Az emeleti fürdőszoba 3 éve a burkolatok kivételével teljes felújításon esett át. Az összes nyílászáró szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt. A közbiztonság kiemelkedő, a környéken orvosi rendelő, gyógyszertár, több vegyesbolt, vendéglő található, a belváros 10-15 perc alatt elérhető.