Képzeljen el egy otthont, ahol reggelente ugyanazon az udvaron lépkedhet keresztül, ahol egykor József Attila a versein gondolkodott, és ahol a több mint százéves vörösmárvány díszkút mesél a boldog békeidők eleganciájáról. Ez nem csupán egy lakás. Ez a Placht-ház, a pesti építészet egyik neoreneszánsz csodája, amely most új urát várja, hogy régi fényében ragyoghasson.

A Bajcsy-Zsilinszky út és a Hajós utca sarkán álló, Wéber Antal által tervezett épület nem egy átlagos társasház. Ez egy műalkotás. A homlokzaton kariatidák tartják az emeleteket, a timpanonban pedig maga Héraklész és Prométheusz mitológiai alakjai tekintenek le a városra,. A lépcsőházba lépve a korszak ipari forradalmát idéző, ritkaságszámba menő acélszerkezetes lépcső és a művészi kovácsoltvas korlátok fogadják az érkezőt.

Ön nemcsak négyzetmétereket vásárol, hanem egy darabot Budapest történelméből, egy olyan házban, amely túlélt világháborúkat, és ahol egykor a város krémje ügyvédek, mérnökök élt.

A harmadik emeleten elhelyezkedő, 413 m²-es alapterületű ingatlan a "nagypolgári" életérzés és a 21. századi csúcstechnológia tökéletes fúziója. Míg a falak a történelmet őrzik, a gépészet már a jövőt szolgálja:

Csúcstechnológia: A szerkezetkész állapotban lévő térben már kiépítésre került a legmodernebb hőszivattyús rendszer, a mennyezeti hűtés-fűtés (fan-coil) és a teljes Loxone okosotthon-rendszer,.

Csend és kényelem: Új, prémium minőségű nyílászárók gondoskodnak arról, hogy a város zaja kint maradjon.
Végtelen lehetőségek: A belsőépítészeti kialakítás 2026 januárjától kezdődhet legyen szó egy elnöki rezidenciáról, exkluzív magánklinikáról vagy egy nemzetközi cég reprezentatív központjáról, a tér készen áll az Ön víziójára,.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nemcsak birtokolni, hanem alkotni is vágynak. Az ingatlanhoz jelenleg is tartozik egy 30 m²-es terasz, de a valódi exkluzivitás egy szinttel feljebb várja.

A feltétel: A társasházzal kötött megállapodás értelmében a tetőterasz kizárólagos joga a homlokzat felújításához kötött.
A küldetés: A becsült 40-50 millió forintos beruházással Ön nemcsak egy teraszt nyer. Ön lesz az a mecénás, aki visszaadja Budapestnek a Placht-ház hellenisztikus pompáját, restaurálva a szobrokat és a díszes párkányzatot.
Az érték: Ez a gesztus azonnal és drasztikusan növeli saját ingatlana értékét és presztízsét. Ön nem egy felújítandó házba költözik, hanem abba a házba, amit Ön tett újra naggyá.

1. Ritkaság: Ekkora egybefüggő tér (413 m²) a belvárosban, szerkezetkész, de gépészetileg kész állapotban gyakorlatilag fellelhetetlen.
2. Jogi biztonság: A tetőterasz beépítését a társasház már jóváhagyta, az önkormányzati határozat rendelkezésre áll (bár a hosszabbítás adminisztrációja az új tulajdonosra vár).
3. Presztízs Lokáció: V. és VI. kerület határa, pár lépésre az Andrássy úttól és a Bazilikától.

Ez az ingatlan nem kompromisszumokat, hanem ambíciókat igényel. Ha Ön készen áll arra, hogy összekapcsolja a múlt értékeit a jövő technológiájával, és saját tetőkertjéből tekintene le arra a városra, amelynek építészeti örökségét épp most mentette meg, várjuk hívását.

--------------------------------------------------------------------------------
Műszaki Adatok Dióhéjban:

Méret: 413 m² lakótér + 30 m² meglévő terasz + 75-95 m² opciós tetőterasz.
Állapot: Szerkezetkész, új gépészettel (Hőszivattyú, Fan-coil, Okosotthon).
Emelet: 3. emelet (liftes ház).
Projekt státusz: Belsőépítészeti munkák várható kezdése: 2026. január