ENGLISH BELOW

Szeretne egy világos, tágas lakásban élni a 9. kerület egyik csendes, mégis központi részén?

A Klinikáktól 10 percre eladó egy 3. emeleti, két nagy szobás, 67 m²-es, könnyedén három szobássá alakítható lakás a IX. kerület kedvelt, nyugodt utcájában. A nagy terek, a kellemes fényviszonyok és a közelmúlt felújításai egyaránt ideális otthonná teszik.

MIÉRT EZ A LAKÁS?

- 67 m², jól alakítható elosztás
- 2 tágas, utcára néző szoba, ÉNy-i tájolással
- nagyméretű étkezős konyha
- könnyedén 3 szobássá alakítható
- 2023-ban nyílászárócsere
- 2021-ben villamos hálózat teljes felújítása
- szép állapotú burkolatok
- ízlésesen felújított fürdőszoba és WC
- külön kamra a praktikus tárolásért
- csendes, rendezett társasház, barátságos lakóközösség

LOKÁCIÓ

- Semmelweis Egyetem közvetlen közelében található

- nyugodt, kis forgalmú utca, mégis közel a belvároshoz
- kiváló közlekedés: villamos- és buszmegállók pár perc sétával elérhetők,
- Klinikák M3 metróállomás 10 perc sétával elérhető

- közelben elérhető a 23, 24, 2B és 51-es villamos vonala
- közelben parkok, játszóterek, ideális szabadtéri pihenéshez
- a környék hangulatát kávézók, éttermek, kis üzletek gazdagítják
- teljes infrastruktúra a közelben: iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok
- kulturális és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők

Kinek ajánlom?
Ez a lakás remek választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, de értékelik a nyugodt, csendes lakókörnyezetet. Kiváló első otthonnak, nagyobb családnak átalakítva, vagy befektetési célra is.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

For Sale: Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment in a Prime 9th District Location, Easily Convertible to 3 Rooms

Would you like to live in a bright, spacious apartment in a quiet, yet central part of the 9th district?

Located just 10 minutes from the Klinikák metro station, this 3rd-floor, 67 m² apartment with two large rooms is for sale in a popular and peaceful street of the IX. district. The property can be easily converted to a three-room layout. Its generous spaces, excellent natural light, and recent renovations make it an ideal home.

WHY THIS APARTMENT?

- 67 m² with a flexible and easily adaptable layout
- 2 spacious, street-facing rooms with a northwest orientation
- Large eat-in kitchen
- Layout can be easily converted into 3 rooms
- New windows and doors installed in 2023
- Complete electrical rewiring in 2021
- Flooring and tiles in beautiful condition
- Tastefully renovated bathroom and toilet
- Separate pantry for practical storage
- Located in a quiet, well-maintained building with a friendly residential community

LOCATION

- Located in the close vicinity of Semmelweis University

- A peaceful, low-traffic street, yet still close to the city center
- Excellent public transport: Tram and bus stops are just a few minutes' walk away.
- The Klinikák M3 metro station is a 10-minute walk.
- Tram lines 23, 24, 2B, and 51 are all nearby.
- Close to parks and playgrounds, perfect for outdoor relaxation.
- The neighborhood's atmosphere is enriched by charming cafes, restaurants, and small shops.
- Full infrastructure nearby: schools, kindergartens, pharmacies, and grocery stores.
- Cultural and entertainment venues are easily accessible.

WHO IS IT FOR?

This apartment is an excellent choice for those who want to enjoy the proximity of the city center while valuing a peaceful, quiet residential environment. It is a perfect first home, an ideal space for a larger family after conversion, or a great investment opportunity.

I look forward to your call any day of the week!